Emma levererar veckans blogg med lite trevlig statistik!

Halloj!

Nu har alla vi åtta kollegor skrivit våra första inlägg här på 3etages blogg. Jag var först ut för cirka två månader sedan och berättade då lite om mig själv och hur livet är som relativt nyinflyttad Stockholmare i Helsingborg.

En sak som slår mig när jag pratar med mina mäklarkamrater i Stockholm är att marknaden där är ganska tuff just nu, och har varit så ett tag. Priserna har på flera håll gått ner och många pratar om en dålig marknad. Nyheter har en tendens att vara storstadsfokuserade, och här vill jag slå ett slag för att det som gäller i huvudstaden inte behöver vara synonymt med övriga landet. Och nu i synnerhet Helsingborg.

Min synpunkt och reflektion från 3etages vardag är att marknaden är IGÅNG! Det är absolut ingen dålig marknad här, dock en ny sådan. Som mäklare behöver du dagligen anpassa dig efter marknaden och just nu ser jag väldigt positivt på Helsingborgs.

Jag skulle vilja påstå att priserna inte sjunker och de sticker heller inte iväg i någon stor utsträckning, vilket kan vara ett sundhetstecken.

Med det sagt så vill jag också poängtera vikten av att dagligen se på marknaden med nya ögon och se möjligheter och inte hinder. Vi på 3etage har under de senaste 30 dagarna lagt ut flest objekt av alla mäklare i hela Helsingborg. Under denna period har vi publicerat hela 15 % av den totala marknadens objekt. Det tycker jag att vi som ett lokalt kontor ska vara stolta över och vi är väldigt glada över att få fortsatt förtroende av våra fantastiska kunder  🙂

Som i mitt senaste inlägg vill jag avsluta med att ranka mina topp 3 favoritobjekt som 3etage just nu har ute på marknaden.

Kullagatan 56:

En paradvåning mitt i centrum med fungerande öppen spis, två balkonger och möjlighet till parkering på innergården.

http://www.3etage.se/object.php?id=CMBOLGH4ORRSVJ8E1T4BJ65&type=apartment&image=CBILD4OTA6P9E8LCB3G1I

 

Michael Löfmans gata 6:

Otroligt fin etagevåning på eftertraktade Tågaborg som har det mesta.

http://www.3etage.se/object.php?id=CMBOLGH4OB44OLHGFNAB391&type=apartment&image=CBILD4OS2UHGR81CN92EI

 

Tofsmesgatan 18:

Sjukt coolt skifferhus i Mariastaden med enorma fönsterpartier och fräck arkitektur (såldes under gårdagen)

http://www.3etage.se/object.php?id=CMVILLA4OOB8T45PCGCOK8N&type=house&image=CBILD4OS5M100BRTGJ3C9

 

Det var allt för lilla mig, hoppas vi ses och hörs J

Sylvia berättar om 3etagefamiljen!

Då var det min tur att ta över stafettpinnen efter alla mina fina kollegor. Sist men inte minst som man brukar säga 😊.

Ni har under de senaste 8 veckorna fått läsa inlägg från 3etages sju eminenta mäklare samt från vår duktige amerikanske fotograf. Det har varit riktigt kul att läsa allas inlägg, hoppas ni också har tyckt det!

Jag är då varken mäklare eller fotograf utan koordinator, administratör, spindeln i nätet eller navet i firman (som Martin skrev), kärt barn har många namn. Sylvia Olsson heter jag och går under smeknamnet Syllan här på kontoret! Jag är med mina 44 år äldst av kollegorna och har varit hos 3etage sedan 2010. Därmed har jag nästan varit med från början och fått se företaget växa och utvecklas till det 3etage är idag. En fantastisk resa och än är denna resan långt ifrån slut. Här finns ambitioner och visioner som kan förflytta berg och jag är väldigt stolt över att få vara en del av gänget. Vi är mer som en familj och vi värnar om varandra på ett sätt som jag tror är ovanligt för att vara ett mäklarkontor. Mäklare är människor med mycket driv, de är ofta organiserade i ett för mig oorganiserat kaos, sociala, gillar prata högt och mycket i sina mobiler samtidigt som de spatserar runt, runt på kontoret. Det är sällan lugnt och tyst här hos oss😊. Här diskuteras det alltifrån jobbrelaterade frågor till sport (oändligt mycket) till dagissjukor och resor. Helt plötsligt kan någon dra igång musik på högsta volym och sjunga högt. Det är med andra ord en härlig och familjär stämning på kontoret.

Min roll som koordinator innebär att jag har en rad med olika administrativa sysslor. När det gäller bostadsaffärerna är det jag som har koll på att handpenningar kommer in och betalas ut, jag bokar tider med banker inför tillträden och skickar kallelser till berörda säljare och köpare, jag gör likvidavräkningar och förbereder tillträdeshandlingar. Eftersom kollegorna säljer bra är det en hel del att rodda runt med bara detta. Men det finns alltså mycket mer att pyssla med. Ni kanske har sett de fina lapparna som skickas ut i era lådor inför en visning och efter att en bostad blivit såld…det är jag som sitter och gör dem, precis som de fina objektbeskrivningarna som ni får när ni går på en visning med oss. Det är till mig ni kommer när ni ringer in till vår växel på kontoret och har ni varit inne på vår hemsida så finns det ett litet chattfönster där man kan ställa frågor till oss direkt och när ni gör det är det på min datorskärm er fråga dyker upp! Jag är med lite överallt och drar. Det finns så klart mycket mer på min lista men jag tänker inte tråka ut er med det.

Istället tänkte jag berätta lite kort om mig. Vem är jag utanför 3etages väggar?

Jag bor ensam i en bostadsrätt i Rydebäck sedan 2016 med mina två högt älskade fotbollskillar Oliver och Melvin. Mina killar spelar i Fortuna FF och när de är hos mig varannan vecka handlar livet väldigt mycket om fotboll. Jag är i grunden utbildad Speditör med inriktning på internationella transporter och spedition men jobbade inte länge inom den branschen. Vackra smycken med gnistrande diamanter lockade oändligt mycket mer än svettiga lastbilschaufförer och det är från den branschen jag kom när jag började på 3etage. En del av er kanske känner igen mig från Juvel & Design på Mariagatan där jag tillbringade många spännande år både bakom smyckesdisken och en trappa upp på kontoret.

Jag tycker om att träffa nya människor, är oftast glad och positiv och gillar att ha ordning och reda runt omkring mig OCH ja…det händer att jag vill slita mitt hår både på jobb och hemma när mitt ordningssinne utmanas för det händer ju lite då och då 😊.

Till sist vill jag också tillägga att det finns en risk att ni blir utskällda när ni kliver innanför dörrarna på 3etage. Jag ber redan nu om ursäkt för det!

Vår (min) kontorshund Chilla, en nätt liten lurvig blandrastik på 5 år som gärna ger skenet av att hon är mycket större och farligare än hon är. Chilla är egentligen väldigt snäll och kelsjuk och slår du dig ner i soffan hos oss på kontoret så hoppar hon gärna upp bredvid och önskar bli klappad!

Hur som helst är ni alltid varmt välkomna in till oss på 3etage!

 

//Sylvia

Chilla;)

Hannah lämnar sina 5 bästa tips inför en försäljning!

Efter åtta starka och innehållsrika inlägg föll turen nu på mig. Så nu är det min tur att dela med mig av mina erfarenheter, berätta lite mer om vem jag är och ge er mina fem bästa tips inför en försäljning.

Hannah är mitt namn och jag fyller snart 28 år. Jag är en riktigt inbiten Helsingborgare om jag får säga det själv, hemmakär och rörande bestämd över att vi bor i Sveriges vackraste stad. Själv är jag uppvuxen i den norra delen av Helsingborg (Laröd/Hittarp) och fick där en fantastisk uppväxt med kärleksfulla föräldrar.

Jag har en bror som är raka motsatsen mot mig själv som lever sin dröm varje dag som surfinstruktör 11 av 12 månader om året. När tålamodet tryter är det honom jag ringer, han vet hur man lyfter sin storasyster de dagar då även min energi är slut. Jag är mamma till en underbar 3,5 åring och lever tillsammans med min sambo Christopher i ett hus i Viken. Vi köpte huset för tre år sedan, gjorde en totalförvandling på bara 3 månader med allt var det innebar. Huset behövde verkligen en total makeover och vi är supernöjda med resultatet. Men för en som ser nya bostäder och trender varje dag har det redan börjat klia i fingrarna. Kanske är det dags för ett nytt projekt 😉

Jag tror aldrig jag visste att det var fastighetsmäklare jag skulle bli. Utan jag var mer övertygad om att jag ville hålla på med fastigheter på något sätt. Jag vet att jag främst var inne på att bli arkitekt men så satt jag en dag och diskuterade med min dåvarande mentor Kjell-Åke Fyrgård om vad min kommande plan var efter gymnasiet. Jag minns att jag nämnde att ”jag tror jag ska söka in till arkitekturlinjen”. Kjell-Åke skakade på huvudet och sa ”det ska du inte alls, du ska jobba med människor och sälj. Du kommer dö bakom det där skrivbordet om inte du får möta människor dagligen och prata av dig”. Så rätt han hade, klok gubbe 😉

Gymnastiken! Med en bakgrund som elitgymnast utvecklades min vinnarskalle, jag avskyr att förlora. Jag tävlade i truppgymnastik och lärde mig tidigt att utan disciplin når du inte prispallen. Vilken härlig känsla det var att vinna, tävling efter tävling. Och att göra det tillsammans med andra. Jag lärde mig mycket om värdet av samarbete och att ha respekt för andra under mina år som gymnast på en hög nivå. Men framförallt, att hårt arbete lönar sig och att aldrig ge upp. Jag har stor nytta av dessa lärdomar i mitt yrke som mäklare. Att jag dessutom är envis som få gjorde mig bara till en ännu bättre gymnast 😊

Jag har varit mäklare i snart 5 år och började på en större byrå i Malmö där jag arbetade ett år. Under denna period var min dåvarande arbetsgivare i ett växande skede, så när jag och min dåvarande chef kläckte idéen om ett kontor i Helsingborg tog det inte många månader innan vi öppnade upp portarna. Det var ju inte precis någon hemlighet att det var i Helsingborg jag ville jobba, så att etablera ett kontor i hemstaden kickade igång alla mina drivkrafter.

Det dröjde inte speciellt länge förrän herr Persson träffade mig på en visning. Där och då bestämde han tydligen sig för att värva mig. Han var en ettrig jävel som aldrig gav sig. Lunch efter lunch, fika efter fika, det tog liksom aldrig slut. Såhär i efterhand är jag otroligt tacksam och glad över att jag faktiskt lyssnade på hans förslag och vad 3etage kunde erbjuda mig. Det är svårt att förklara i ord vilket sammansvetsat team vi är. Vi är precis som resten av gänget beskriver – som en familj! Vi finns där ständigt för varandra och vi är fantastiskt duktiga på att hjälpa varandra i varje affär. Ungefär som det bästa gymnastiklaget, vi kompletterar och stöttar varandra och ser till att alltid vara det vinnande laget!

Nog om mig! Här kommer mina fem bästa tips inför en kommande försäljning;

  1. Visa ett stort engagemang som säljare. Med det menar jag: städa och plocka undan så att bostaden ser presentabel ut och så som du själv hade velat möta den. Möblera om och flytta på möbler om vi anser att detta innebär en större fördel inför försäljningen. Lägg ner lite extra energi när det gäller allt egentligen. Jag lovar att det ger utdelning!
  2. Växter och blommor pratas det ofta om. Faktum är att utan gröna och färgglada växter saknar bostaden känsla och personlighet. Ta hellre i här! En bukett på matsalsbordet, soffbordet och gärna en snittblomma på toaletten. Självklart övriga blommor i fönster och dylikt. Jobbigt? Inte alls, men jag utlovar ett fantastiskt fint hem en period om inget annat 😉
  3. När det kommer till möbler. Tänk – less is more. Känner du redan själv att rummet känns övermöblerat, ja då är det mest troligt det. Ta då hellre bort!
  4. Städa upp i garderober – det ger dels ett luftigare intryck men det speglar även dig som säljare och att du gillar att hålla i ordning 😉
  5. Försök undvik att ha allt för personliga saker framme som fotografier, badrumsartiklar, m m.

Martin kommenterade i förra veckans blogginlägg att jag ”skriver de mest fantastiska beskrivningarna”, i de har jag ofta väldigt svårt att sätta punkt, ungefär som nu. Med det sagt tackar jag för mig och åker upp till fjällen en vecka. På återseende!

/ Hannah Kjell

Persson hyllar ”laget” och är inte förvånad att firman nu är bland de fyra största i Sundets Pärla.

Martin Persson flyttade till Helsingborg när han var 8 år och är uppvuxen i Ramlösa. Barndomen präglades av idrott och i synnerhet fotboll. Elitsatsade upp till 20 års ålder men lyckades tyvärr inte riktigt slå igenom, trots en högerfot av europeisk hög klass (sagt av Urban Stoltz 2013). Den gedigna fotbollsutbildningen han fick, genom framförallt 6 år i Helsingborg IF:s akademi, har gett Persson en insikt om hur viktigt ett ”lagbygge” är. Ett lagbygge är aldrig något som blir färdigt utan något som ständigt måste utvecklas, smörjas och underhållas.  

Persson kommer kortfattat berätta om varje individ i detta lagbygge som under 2017 gjorde att firman gick från cirka 6% till över 10% av den totala bostadsmarknaden i Helsingborg. Han startar med det senaste tillskottet och går sedan i kronologisk ordning till den räv som varit längst på firman.

Emma Selenius är ett energiknippe och en glädjespridare av rang som alltid har lätt till ett skratt. Hon är lite som en kameleont och kan umgås med alla typer av människor. Emma har sin mäklarbakgrund från sthlm, vilket gör att hon är van vid ett högt tempo. Bli inte förvånade om ni går förbi kontoret en kväll vid 20.00 och ser att Emma fortfarande sitter kvar och ger sitt yttersta för att hennes kunder skall få absolut bästa service. Emma får andra människor att må bra och hon bjuder gärna på sig själv!

Omar Akkache kom redan våren 2017 och gjorde sin praktik på 3ETAGE. Persson såg tidigt att denna oslipade diamant hade en enorm talang i kundmötena. Omar ser möjligheter i alla situationer och han älskar att tävla, en egenskap som är en förutsättning om du skall bli en topp-presterande mäklare. Persson menar att Omar har alla förutsättningar att bli den mäklare i Helsingborg som säljer absolut flest bostäder. Han har ett driv som många människor inte har!

Nicklas Lidholm anställdes våren 2017. Med en bakgrund på absolut elitnivå inom innebandy är han en lagspelare av rang. Nicklas är trygg, smart och otroligt lojal. Det är ordning och reda i hans affärer och han är tillgänglig dygnet runt. Nicklas kombinerar fortfarande elitidrotten med jobbet och Persson är otroligt stolt över hur han lyckas orka med båda dessa krävande uppgifter. Det tyder på ett pannben av stål och en vilja och vinnarskalle som kan klara av allt!

Derek Harris anställdes januari 2017, men fotograferade för 3etage redan från 2015. När Persson första gången ”provfotograferade” ett objekt med Derek förstod han direkt att detta var en av firmans största möjligheter på många år. Derek har den talang som firman saknade samt han har en vilja att utvecklas. När 3ETAGE fick en möjlighet att knyta an denna extremt charmiga och coola amerikanare så visste Persson att nu fanns det stora möjligheter att utveckla firman och ta marknadsandelar.

Hannah Kjell har varit mäklare i cirka 5 år och började sin karriär nere i Malmö. Persson sprang på Hannah vid en visning och var fast besluten att värva henne till sitt team. Något som blev verklighet några månader efter. Hannah är social, noggrann, vet vad hon vill, har nära till ett skratt, kommunicerar med sina säljare dagligen och skriver de mest fantastiska beskrivningar som man kan skåda. Hannah är en säljare ut i fingerspetsarna, men hon tummar inte på kvalitén. Persson är otroligt stolt att Hannah har varit lojal och krigat i fyra år tillsammans. En lagspelare av rang!

Sylvia Olsson är med sin lojalitet och trygghet navet i denna firma. Hon kan varenda rutin utantill och hon är extremt noggrann. Sylvia har en uthållighet och ett tålamod som inte någon annan besitter. Tänk er att sju skrikiga mäklare jagar henne dagligen och ändå lyckas hon varje dag komma in med ett leende på läpparna. Utan Sylvia så hade vi inte varit där vi är idag!

Andreas Schultz har mest erfarenhet av samtliga här på kontoret. En kompetens som kommer väl till pass när övriga ungtuppar behöver hjälp. Han känner varenda ordförande i vare Bostadsrättsförening och har nog aldrig haft en missnöjd köpare eller säljare. Samtliga här på kontoret borde ta efter Andreas och lyssna på hans råd. Persson är otroligt glad att just dom haft möjlighet att äga och utveckla denna firma tillsammans, samt lärt känna varandra!

Alexander Persson har den mest kreativa hjärnan i hela sundets pärla. Han ser bara framåt och vägrar titta bakåt. Alexander har en extremt stor del i att firman överhuvudtaget finns då han varit med från starten 2008/2009. Att han lyckas hålla uppe denna nivå, trotts fyra tjejer där hemma, är imponerande. Han är en stolt Kulla-påg och pratar som att han är världsmästare i varje sport som finns. Tillsammans med Schultz och Persson utgör dom ägartrion av byrån och de tre kan diskutera strategier fram till småtimmarna varje månad.

Tillsammans är 3ETAGE nio individer som kompletterar varandra oerhört bra. Ett team som hjälper varandra och som har otroligt kul tillsammans. Ett team som vill framåt och som ständigt vill utvecklas. Denna fantastiska gemenskap och kompetens är grundpelaren till att vi under 2017 tog enorma kliv. Vi har många spännande nyheter framöver. Vill ni vara först att ta del av dessa, följ 3ETAGE på Instagram och Facebook.

Persson avslutar med 3ETAGEs välklingande slogan: Vi är Helsingborg!