Hannah, SEA U, marknaden och fina bostäder!

Hej,

Det har varit tyst ett tag från vår sida. Vi ber om ursäkt för detta såklart! Visst har ni saknat oss? Sanningen är att vårt ordinarie jobb har krävt stor fokus då flera stora saker är på gång för firman. Vid tangentbordet denna vecka är jag Hannah Kjell.

Vi har lämnat april och det opålitliga vädret bakom oss och välkomnar maj med glädje. Vilket väder det har bjudits på än så länge! Objekten och alla våra kunder är vackrare än någonsin ? Solen skiner och likaså affärerna. För 1,5 vecka sedan förmedlade jag ett historiskt objekt för firman då det var vårt första objekt i Domsten. Det såldes dessutom efter bara 45h, 350.000kr över utgångspriset. En mycket lyckad försäljning med väldigt nöjda kunder. Kolla in vilket hus, en riktig dröm om jag får säga det själv!

Vi har helt klart en ny bostadsmarknad. En väldigt intressant sådan! Det känns som att spola tillbaka tiden 3-4 år. Jag skulle vilja säga att marknaden är mer normal och sund än vad den har varit de senaste 2 åren. Idag möter vi färre spekulanter på våra visningar och tidsramen är något längre än vad vi har vant oss vid men visst går det att sälja. Spekulanterna vi möts av är istället ”hetare” som vi kallar det och oftast mer redo med färdiga lånelöften och har vetskap vad de är ute efter. Det vi ofta får höra på dagens nya marknad är att bankerna är tuffare än vanligt vilket kan sätta käppar i hjulet för många av våra intressenter. En följd av detta är att fler och fler affärer säljs med förbehåll, vilket kort och gott innebär att köparna inte kan fullborda ett kontrakt utan att deras bostad först blir såld. Vi som mäklare måste anpassa oss mer och krocken mellan oss och säljarna blir större då de ofta är fast i förra årets marknad.

Men tillbaka till det vi älskar mest, nämligen våra bostäder vi förmedlar. Vi har under en längre tid fått äran att sälja otroligt vackra hem och det ser ut att fortsätta. Jag vill främst lyfta tre av de som skall publiceras under de två kommande veckorna. Två av de ligger i Helsingborgs nya stadsdel ” SeaU Helsingborg” intill sundskajen. Detta är två identiska bostäder på 3e respektive 6e våningen i mittenhuset ut mot havet. Bostäderna är 82 kvm om 3 rum och kök. Är detta något för er så ta gärna kontakt med Hannah eller Andreas för mer info. Det tredje och sista objektet jag vill tipsa om är Wallisgatan 84 i Ramlösa. Ett prestigefullt hem som har totalrenoverats minutiöst utav de nya ägarna. Kika på vår hemsida och få ny inspiration till ditt hem om inget annat. Varmt välkomna att kontakta Martin för mer info.

SEA U Kvarteret

Den prestigefyllda bostaden i Ramlösa på Wallisgatan 84!

Ha en fantastisk vecka så hörs vi snart igen! /Hannah

Det våras på bloggen!

Äntligen är det min tur att blogga igen, fantastiskt!

Veckorna går och i takt med det har även våren gjort sitt intåg. Det är en riktigt go tid vi har kring oss och framför oss för tillfället och snart nog är det gråa glömt då allt grönt står i blom, underbart!

Ett personligt tips är att ta Dag Hammarskjölds väg genom Pålsjö Skog  just nu, det gör jag själv varje morgon innan arbetsdagens början och det är en riktigt vacker syn för tillfället då stora mattor av vitsippor breder ut sig överallt!

För oss i branschen kan man också säga att det våras. Våren brukar nämligen vara en av årets mest hektiska perioder, en tid då marknaden verkligen sätter fart. Många kunder sätter sina planer om att byta bostad i verket inför sommaren vilket innebär en intensiv period med nya försäljningsobjekt och affärer som görs. Det finns helt enkelt vissa toppar i marknaden sett över året och just nu är vi inne i en av dessa, kul!

Många kunder frågade under ganska lång tid oss om vad vi trodde om de nya amorteringskraven som som skulle träda i kraft den 31/3. Hur skulle de påverka bostadsmarknaden generellt? Hur skulle de påverka möjligheterna att få lån till att köpa bostad? Det var helt enkelt många frågor och ett stort allmänt intresse för de nya reglerna, fullt förståeligt givetvis. Fram till för några veckor sedan så var våra svar enbart spekulationer men nu när de nya reglerna faktiskt tagits i bruk tycker vi att vi kan se att de än så länge faktiskt inte verkar ha påverkat marknaden nämnvärt utan intresset från spekulanter/köpare i vår region är fortsatt starkt. Det blir spännande att se hur fortsättningen av året kommer gestalta sig.

Utanför marknaden tuggar renoveringen av vår nya lokal på hyfsat enligt plan och det ska bli ett sant nöje att få visa er alla mer av detta i form av bilder när vi väl kommit lite längre på vägen! Kan bara tänka mig hur exempelvis skillnaden kommer vara när fönstren snart skall sättas på plats för att få mer ljusinsläpp, kommer bli grymt.

Den gångna veckan har ägnats åt dels ett två lägenhetsförsäljningar och dels en viss kontemplation och eftertanke i samband med ett gemensamt kontorsmöte (dock för tillfället inte helt kompletta då vår fotograf Derek just nu är på resande fot) och lunch som hölls i onsdags. Det är alltid bra och viktigt att fundera över och prata kring vad vi egentligen gör nu, vad vi har gjort bra tidigare och vad vi kan göra bra i framtiden! Det är även riktigt nyttigt att höra alla duktiga kollegors tankar och spaningar kring marknaden, man kan alltid lära varandra något utifrån sina egna erfarenheter. Denna insyn tar vi med oss fram över resten av våren och in i sommaren.

Tack för ordet och ha en fortsatt fin vecka!

”The art of photo”

So, its my turn to blog again. As you now know (or not) I am the one behind the camera at 3 Etage. Being so, I would like to talk about what it is like being a creative in a sale driven work place. I became a photographer because I wanted a new outlet for my creativeness. I have always had a need to make things or express creativity. It’s what I’ve always felt most comfortable doing. I turned to photography when I realized that we will soon be living in a digital dominant world, and sure enough I was right. Everything is backed by or supported by digital media. Including the selling of real estate. It’s really cool that a profession so business oriented has turned to digital photography as a tool and relies on it to be seen or get noticed. Hell, it’s probably one of the most useful selling tools these days.

”Kvadratsmart på Hälsovägen 7C. Liten  och mycket trevlig 2:a.”

Naturally, my only goal in this whole selling equation is to create awesome pictures. That’s really all I know how to do. I have no idea how to sell anything to anyone. I’ve had jobs where I needed to sell and It’s just not my cup of tea. And when it comes to talking to people I don’t think I’m so good at that either, but if you put me behind a camera¦. I will make magic.

”Schyst kök på Stampgatan 7, riktigt bra 3:a på Tågaborg.”

When It comes to photos of real estate, I think that they are great for giving a potential buyer some inspiration. People really want to see what they can do with a given living space. I could be wrong, but I think people often see photos of a home and Think ”this is so me”. They start planning out how they will live in a space before they are even there. So, to have a home that is fixed or styled in a way that draws that type of reaction is pretty important. At least for the pictures. Photography let’s see you see those things in a different way. It’s one thing to go and look at a home, but to see photographs creates a special feeling. For instance, I’ve sometimes photographed a home and then gone back to photo the same place but with a different owner and see almost the same exact placement of furniture, or very similar style. It’s almost a mirrored image of how it was when they bought it the previous year or so.

”Fönster i bästa New York stil från Drottninggatan 48 som vi har till salu”

Photographing real estate is not just about seeing the living space. To me, it’s more about calling attention to certain areas of the home. Maybe from an angle that you wouldn’t usually see it from when you are actually there. Or to show the way light comes through the bedroom in a very unique and cozy way. I like to capture the very real sides of a home and show a home for what it is and what it could be. I try to add life and feeling to inanimate space. It’s so often that you see very unrealistic images of houses or apartments, and I have a really hard time understanding why that is, or how that was ever a thing. It doesn’t look good. I don’t think a space should be made to look other than how it really is. Photos are usually the first thing a potential buyer sees. They probably look at the pictures before reading any further information regarding the listing. Which is why it’s so important to make a huge visual impact and appeal to inspire a potential buyer that this might be the right future home for them.

/Derek

”Michael Löfmansgata 6 som vi just nu säljer, väldigt trevlig inredning”

AP om våren och premiär på Olympia!

Veckans blogg föll på mig. Smeknamnet AP (Alexander Persson) har förföljt mig och för de som ej visste så är det ett arv från min far som kallas GP, då ej efter Gyllene Prag (en klassisk institution som dessvärre ej finnes kvar) utan från min far Gert Persson. Måste passa på att hylla denna ständiga mäklare som trots sina 68 år fortfarande sätter klorna i konkurrenterna och krigar på för att behålla sin plats som nr 1 i familjen 😉

Nog om detta. Idag kom våren tillbaka till Sundets Pärla. En ganska efterlängtad sådan efter en fruktansvärd vinter som bitit sig fast i både kropp och själ. På ett så livades även folks sinnen upp och det ska bli fantastiskt att än en gång få träffa kunder därute som klagar på annat än vind, snö och rusk. Med våren kom även en av oss Helsingborgares varmaste vårtecken, premiär på Olympia. För er som missat så är vi på 3etage ”guldsponsorer” som det så fint heter och för er som inte heller visste så har alla tre delägare sprungit på Olympia sedan våra bara ben bar oss framåt på stadens gator. Att få ha varit med om denna resa (sedan tidigt 90-tal) har varit en salig blandning av både euforiska stunder och mindre skojiga upplevelser. Det har varit berg av besvikelser kantat av känslan att vilket berg som än må stå framför oss så tar vi oss över. Helt enkelt en kärlek som aldrig rostat oavsett vilka utmaningar den fått utstå.

I år är egentligen inget annat sig olikt. Vi står där, förväntansfulla och i våra sinnen helt övertygade att det bara finns en vinnare av serien. Men någonstans i detta förväntansfulla raseri så har vi som följt Skånes Stolthet i många år sett något ske. Man har blivit av med småländska sportchefer som skott sig på givmild styrelse. Samma styrelse har fått lämna in handduken och från oss alla till er alla så är det genomgående IG som utfärdas. Istället har vi sett en nystart. Förutom att riktigt gedigna folk tagit över rodret så har vi sett att var man, sponsor, supporter eller spelare har knutit näven och gett sig fan på något. Vi ser 4000 man på södra stå som vägrar att ge sig oavsett vem som står på andra sidan. Vi ser att hela bygden än en gång ställer sig upp och är beredda på att kasta in allt det engagemang som flera gånger tagit oss till toppen av berget som vi vill bestiga. Att tillsammans med över 8000 Helsingborgare få uppleva denna nystart i Superettan får bli min behållning för denna vecka. Att ständigt få slå från underläge passar oss som firma och vi är övertygade om att HIF kan göra detsamma i Sverige som vi gör i Helsingborg. Önskar från mitt hjärta att alla Helsingborgare ser hur viktigt det är för staden att ha en förening som HIF. Det är inte bara på planen de avgör matcher utan ett engagemang i hela regionen är ett signum som får alla fotbollsmatcher att blekna i betydelse.

Därav vill veckans bloggare tacka för sig och välkomna er in i både en ny vår och sommar som en fantastisk fotbolls säsong. Förutom HIF så är vi även sponsorer till HIK i Hittarp och HBK i Höganäs. Dessa två föreningar är även de en del av en vision som vi står bakom och vill föra framåt.

Så för klubben, för staden, för Skåne / AP

Nicklas och 3Etage önskar er en Glad Påsk!

Då var det äntligen min tur att få blogga igen och dela med mig av mina erfarenheter som fastighetsmäklare i Helsingborg.

Sist fick ni läsa den del om min bakgrund, varför jag blev fastighetsmäklare och lite om min fritid. Nu tänkte jag att vi ska gå in lite mer på marknaden i Helsingborg och hur vi uppfattar den ”inifrån” samt lite hur min vardag har sett ut sen vi sist hördes av.

Sedan mitten av januari har det hänt en del både i yrkeslivet och idrottslivet. Kombinationen yrke och elitidrott når sin kulmen i början på mars där vi går in i slutspelet. Att spela slutspel med FC Helsingborg 2018 har i stort sett inneburit match varannan dag med bussresa mitt i veckan till Uppsala (ca 2ggr på 5 dagar). Tidiga morgnar vid avfärd har mixats med att vara hemma i Helsingborg 05.30 för att sedan vara på jobb kl 9. Det tar på krafterna men den depån fylls på direkt då man sätter foten på kontoret där man möts av detta underbara gäng på 3Etage som ger en stötning, energi och alltid undrar hur det har gått (hur det gick går vi INTE in på här), sedan skadar det inte med en handfull koppar kaffe!!!

Desto bättre har det gått i mäklaryrket. Efter en ganska tyst och lugn januari månad har det rullat på mer och mer efter varje månad som gått och nu inför april månad känner både jag och vi på 3Etage att marknaden är igång! I Helsingborg har vi just nu en bra och ny marknad som är mer balanserad och sundare. Det är väldigt viktigt att som fastighetsmäklare vara på tårna och se nya trender då marknaden är i ständig förändring. Att se dessa trender och att anpassa sig efter dom på bästa möjliga sätt är något vi pratar om dagligen på 3Etage.

För oss har starten på 2018 varit magisk och som min kollega Emma så elegant påpekade så har vi de senaste 30 dagarna publicerat flest annonser på Hemnet, hela 15%. Något vi såklart är enormt glada och stolta över samtidigt som det är ett kvitto på att vi gör rätt saker.  Det är fantastiskt kul att få jobba på ett företag i medvind och känna att alla vill utvecklas och bli bättre hela tiden.

Men nu är inte tiden för att vara nöjda, nu är tiden för att växa ännu mer!

Glad Påsk önskar vi på 3Etage!

Emma levererar veckans blogg med lite trevlig statistik!

Halloj!

Nu har alla vi åtta kollegor skrivit våra första inlägg här på 3etages blogg. Jag var först ut för cirka två månader sedan och berättade då lite om mig själv och hur livet är som relativt nyinflyttad Stockholmare i Helsingborg.

En sak som slår mig när jag pratar med mina mäklarkamrater i Stockholm är att marknaden där är ganska tuff just nu, och har varit så ett tag. Priserna har på flera håll gått ner och många pratar om en dålig marknad. Nyheter har en tendens att vara storstadsfokuserade, och här vill jag slå ett slag för att det som gäller i huvudstaden inte behöver vara synonymt med övriga landet. Och nu i synnerhet Helsingborg.

Min synpunkt och reflektion från 3etages vardag är att marknaden är IGÅNG! Det är absolut ingen dålig marknad här, dock en ny sådan. Som mäklare behöver du dagligen anpassa dig efter marknaden och just nu ser jag väldigt positivt på Helsingborgs.

Jag skulle vilja påstå att priserna inte sjunker och de sticker heller inte iväg i någon stor utsträckning, vilket kan vara ett sundhetstecken.

Med det sagt så vill jag också poängtera vikten av att dagligen se på marknaden med nya ögon och se möjligheter och inte hinder. Vi på 3etage har under de senaste 30 dagarna lagt ut flest objekt av alla mäklare i hela Helsingborg. Under denna period har vi publicerat hela 15 % av den totala marknadens objekt. Det tycker jag att vi som ett lokalt kontor ska vara stolta över och vi är väldigt glada över att få fortsatt förtroende av våra fantastiska kunder  🙂

Som i mitt senaste inlägg vill jag avsluta med att ranka mina topp 3 favoritobjekt som 3etage just nu har ute på marknaden.

Kullagatan 56:

En paradvåning mitt i centrum med fungerande öppen spis, två balkonger och möjlighet till parkering på innergården.

http://www.3etage.se/object.php?id=CMBOLGH4ORRSVJ8E1T4BJ65&type=apartment&image=CBILD4OTA6P9E8LCB3G1I

 

Michael Löfmans gata 6:

Otroligt fin etagevåning på eftertraktade Tågaborg som har det mesta.

http://www.3etage.se/object.php?id=CMBOLGH4OB44OLHGFNAB391&type=apartment&image=CBILD4OS2UHGR81CN92EI

 

Tofsmesgatan 18:

Sjukt coolt skifferhus i Mariastaden med enorma fönsterpartier och fräck arkitektur (såldes under gårdagen)

http://www.3etage.se/object.php?id=CMVILLA4OOB8T45PCGCOK8N&type=house&image=CBILD4OS5M100BRTGJ3C9

 

Det var allt för lilla mig, hoppas vi ses och hörs J

Sylvia berättar om 3etagefamiljen!

Då var det min tur att ta över stafettpinnen efter alla mina fina kollegor. Sist men inte minst som man brukar säga ?.

Ni har under de senaste 8 veckorna fått läsa inlägg från 3etages sju eminenta mäklare samt från vår duktige amerikanske fotograf. Det har varit riktigt kul att läsa allas inlägg, hoppas ni också har tyckt det!

Jag är då varken mäklare eller fotograf utan koordinator, administratör, spindeln i nätet eller navet i firman (som Martin skrev), kärt barn har många namn. Sylvia Olsson heter jag och går under smeknamnet Syllan här på kontoret! Jag är med mina 44 år äldst av kollegorna och har varit hos 3etage sedan 2010. Därmed har jag nästan varit med från början och fått se företaget växa och utvecklas till det 3etage är idag. En fantastisk resa och än är denna resan långt ifrån slut. Här finns ambitioner och visioner som kan förflytta berg och jag är väldigt stolt över att få vara en del av gänget. Vi är mer som en familj och vi värnar om varandra på ett sätt som jag tror är ovanligt för att vara ett mäklarkontor. Mäklare är människor med mycket driv, de är ofta organiserade i ett för mig oorganiserat kaos, sociala, gillar prata högt och mycket i sina mobiler samtidigt som de spatserar runt, runt på kontoret. Det är sällan lugnt och tyst här hos oss?. Här diskuteras det alltifrån jobbrelaterade frågor till sport (oändligt mycket) till dagissjukor och resor. Helt plötsligt kan någon dra igång musik på högsta volym och sjunga högt. Det är med andra ord en härlig och familjär stämning på kontoret.

Min roll som koordinator innebär att jag har en rad med olika administrativa sysslor. När det gäller bostadsaffärerna är det jag som har koll på att handpenningar kommer in och betalas ut, jag bokar tider med banker inför tillträden och skickar kallelser till berörda säljare och köpare, jag gör likvidavräkningar och förbereder tillträdeshandlingar. Eftersom kollegorna säljer bra är det en hel del att rodda runt med bara detta. Men det finns alltså mycket mer att pyssla med. Ni kanske har sett de fina lapparna som skickas ut i era lådor inför en visning och efter att en bostad blivit såld…det är jag som sitter och gör dem, precis som de fina objektbeskrivningarna som ni får när ni går på en visning med oss. Det är till mig ni kommer när ni ringer in till vår växel på kontoret och har ni varit inne på vår hemsida så finns det ett litet chattfönster där man kan ställa frågor till oss direkt och när ni gör det är det på min datorskärm er fråga dyker upp! Jag är med lite överallt och drar. Det finns så klart mycket mer på min lista men jag tänker inte tråka ut er med det.

Istället tänkte jag berätta lite kort om mig. Vem är jag utanför 3etages väggar?

Jag bor ensam i en bostadsrätt i Rydebäck sedan 2016 med mina två högt älskade fotbollskillar Oliver och Melvin. Mina killar spelar i Fortuna FF och när de är hos mig varannan vecka handlar livet väldigt mycket om fotboll. Jag är i grunden utbildad Speditör med inriktning på internationella transporter och spedition men jobbade inte länge inom den branschen. Vackra smycken med gnistrande diamanter lockade oändligt mycket mer än svettiga lastbilschaufförer och det är från den branschen jag kom när jag började på 3etage. En del av er kanske känner igen mig från Juvel & Design på Mariagatan där jag tillbringade många spännande år både bakom smyckesdisken och en trappa upp på kontoret.

Jag tycker om att träffa nya människor, är oftast glad och positiv och gillar att ha ordning och reda runt omkring mig OCH ja…det händer att jag vill slita mitt hår både på jobb och hemma när mitt ordningssinne utmanas för det händer ju lite då och då ?.

Till sist vill jag också tillägga att det finns en risk att ni blir utskällda när ni kliver innanför dörrarna på 3etage. Jag ber redan nu om ursäkt för det!

Vår (min) kontorshund Chilla, en nätt liten lurvig blandrastik på 5 år som gärna ger skenet av att hon är mycket större och farligare än hon är. Chilla är egentligen väldigt snäll och kelsjuk och slår du dig ner i soffan hos oss på kontoret så hoppar hon gärna upp bredvid och önskar bli klappad!

Hur som helst är ni alltid varmt välkomna in till oss på 3etage!

 

//Sylvia

Chilla;)

Hannah lämnar sina 5 bästa tips inför en försäljning!

Efter åtta starka och innehållsrika inlägg föll turen nu på mig. Så nu är det min tur att dela med mig av mina erfarenheter, berätta lite mer om vem jag är och ge er mina fem bästa tips inför en försäljning.

Hannah är mitt namn och jag fyller snart 28 år. Jag är en riktigt inbiten Helsingborgare om jag får säga det själv, hemmakär och rörande bestämd över att vi bor i Sveriges vackraste stad. Själv är jag uppvuxen i den norra delen av Helsingborg (Laröd/Hittarp) och fick där en fantastisk uppväxt med kärleksfulla föräldrar.

Jag har en bror som är raka motsatsen mot mig själv som lever sin dröm varje dag som surfinstruktör 11 av 12 månader om året. När tålamodet tryter är det honom jag ringer, han vet hur man lyfter sin storasyster de dagar då även min energi är slut. Jag är mamma till en underbar 3,5 åring och lever tillsammans med min sambo Christopher i ett hus i Viken. Vi köpte huset för tre år sedan, gjorde en totalförvandling på bara 3 månader med allt var det innebar. Huset behövde verkligen en total makeover och vi är supernöjda med resultatet. Men för en som ser nya bostäder och trender varje dag har det redan börjat klia i fingrarna. Kanske är det dags för ett nytt projekt ?

Jag tror aldrig jag visste att det var fastighetsmäklare jag skulle bli. Utan jag var mer övertygad om att jag ville hålla på med fastigheter på något sätt. Jag vet att jag främst var inne på att bli arkitekt men så satt jag en dag och diskuterade med min dåvarande mentor Kjell-Åke Fyrgård om vad min kommande plan var efter gymnasiet. Jag minns att jag nämnde att ”jag tror jag ska söka in till arkitekturlinjen”. Kjell-Åke skakade på huvudet och sa ”det ska du inte alls, du ska jobba med människor och sälj. Du kommer dö bakom det där skrivbordet om inte du får möta människor dagligen och prata av dig”. Så rätt han hade, klok gubbe ?

Gymnastiken! Med en bakgrund som elitgymnast utvecklades min vinnarskalle, jag avskyr att förlora. Jag tävlade i truppgymnastik och lärde mig tidigt att utan disciplin når du inte prispallen. Vilken härlig känsla det var att vinna, tävling efter tävling. Och att göra det tillsammans med andra. Jag lärde mig mycket om värdet av samarbete och att ha respekt för andra under mina år som gymnast på en hög nivå. Men framförallt, att hårt arbete lönar sig och att aldrig ge upp. Jag har stor nytta av dessa lärdomar i mitt yrke som mäklare. Att jag dessutom är envis som få gjorde mig bara till en ännu bättre gymnast ?

Jag har varit mäklare i snart 5 år och började på en större byrå i Malmö där jag arbetade ett år. Under denna period var min dåvarande arbetsgivare i ett växande skede, så när jag och min dåvarande chef kläckte idéen om ett kontor i Helsingborg tog det inte många månader innan vi öppnade upp portarna. Det var ju inte precis någon hemlighet att det var i Helsingborg jag ville jobba, så att etablera ett kontor i hemstaden kickade igång alla mina drivkrafter.

Det dröjde inte speciellt länge förrän herr Persson träffade mig på en visning. Där och då bestämde han tydligen sig för att värva mig. Han var en ettrig jävel som aldrig gav sig. Lunch efter lunch, fika efter fika, det tog liksom aldrig slut. Såhär i efterhand är jag otroligt tacksam och glad över att jag faktiskt lyssnade på hans förslag och vad 3etage kunde erbjuda mig. Det är svårt att förklara i ord vilket sammansvetsat team vi är. Vi är precis som resten av gänget beskriver – som en familj! Vi finns där ständigt för varandra och vi är fantastiskt duktiga på att hjälpa varandra i varje affär. Ungefär som det bästa gymnastiklaget, vi kompletterar och stöttar varandra och ser till att alltid vara det vinnande laget!

Nog om mig! Här kommer mina fem bästa tips inför en kommande försäljning;

  1. Visa ett stort engagemang som säljare. Med det menar jag: städa och plocka undan så att bostaden ser presentabel ut och så som du själv hade velat möta den. Möblera om och flytta på möbler om vi anser att detta innebär en större fördel inför försäljningen. Lägg ner lite extra energi när det gäller allt egentligen. Jag lovar att det ger utdelning!
  2. Växter och blommor pratas det ofta om. Faktum är att utan gröna och färgglada växter saknar bostaden känsla och personlighet. Ta hellre i här! En bukett på matsalsbordet, soffbordet och gärna en snittblomma på toaletten. Självklart övriga blommor i fönster och dylikt. Jobbigt? Inte alls, men jag utlovar ett fantastiskt fint hem en period om inget annat ?
  3. När det kommer till möbler. Tänk – less is more. Känner du redan själv att rummet känns övermöblerat, ja då är det mest troligt det. Ta då hellre bort!
  4. Städa upp i garderober – det ger dels ett luftigare intryck men det speglar även dig som säljare och att du gillar att hålla i ordning ?
  5. Försök undvik att ha allt för personliga saker framme som fotografier, badrumsartiklar, m m.

Martin kommenterade i förra veckans blogginlägg att jag ”skriver de mest fantastiska beskrivningarna”, i de har jag ofta väldigt svårt att sätta punkt, ungefär som nu. Med det sagt tackar jag för mig och åker upp till fjällen en vecka. På återseende!

/ Hannah Kjell

Persson hyllar ”laget” och är inte förvånad att firman nu är bland de fyra största i Sundets Pärla.

Martin Persson flyttade till Helsingborg när han var 8 år och är uppvuxen i Ramlösa. Barndomen präglades av idrott och i synnerhet fotboll. Elitsatsade upp till 20 års ålder men lyckades tyvärr inte riktigt slå igenom, trots en högerfot av europeisk hög klass (sagt av Urban Stoltz 2013). Den gedigna fotbollsutbildningen han fick, genom framförallt 6 år i Helsingborg IF:s akademi, har gett Persson en insikt om hur viktigt ett ”lagbygge” är. Ett lagbygge är aldrig något som blir färdigt utan något som ständigt måste utvecklas, smörjas och underhållas.  

Persson kommer kortfattat berätta om varje individ i detta lagbygge som under 2017 gjorde att firman gick från cirka 6% till över 10% av den totala bostadsmarknaden i Helsingborg. Han startar med det senaste tillskottet och går sedan i kronologisk ordning till den räv som varit längst på firman.

Emma Selenius är ett energiknippe och en glädjespridare av rang som alltid har lätt till ett skratt. Hon är lite som en kameleont och kan umgås med alla typer av människor. Emma har sin mäklarbakgrund från sthlm, vilket gör att hon är van vid ett högt tempo. Bli inte förvånade om ni går förbi kontoret en kväll vid 20.00 och ser att Emma fortfarande sitter kvar och ger sitt yttersta för att hennes kunder skall få absolut bästa service. Emma får andra människor att må bra och hon bjuder gärna på sig själv!

Omar Akkache kom redan våren 2017 och gjorde sin praktik på 3ETAGE. Persson såg tidigt att denna oslipade diamant hade en enorm talang i kundmötena. Omar ser möjligheter i alla situationer och han älskar att tävla, en egenskap som är en förutsättning om du skall bli en topp-presterande mäklare. Persson menar att Omar har alla förutsättningar att bli den mäklare i Helsingborg som säljer absolut flest bostäder. Han har ett driv som många människor inte har!

Nicklas Lidholm anställdes våren 2017. Med en bakgrund på absolut elitnivå inom innebandy är han en lagspelare av rang. Nicklas är trygg, smart och otroligt lojal. Det är ordning och reda i hans affärer och han är tillgänglig dygnet runt. Nicklas kombinerar fortfarande elitidrotten med jobbet och Persson är otroligt stolt över hur han lyckas orka med båda dessa krävande uppgifter. Det tyder på ett pannben av stål och en vilja och vinnarskalle som kan klara av allt!

Derek Harris anställdes januari 2017, men fotograferade för 3etage redan från 2015. När Persson första gången ”provfotograferade” ett objekt med Derek förstod han direkt att detta var en av firmans största möjligheter på många år. Derek har den talang som firman saknade samt han har en vilja att utvecklas. När 3ETAGE fick en möjlighet att knyta an denna extremt charmiga och coola amerikanare så visste Persson att nu fanns det stora möjligheter att utveckla firman och ta marknadsandelar.

Hannah Kjell har varit mäklare i cirka 5 år och började sin karriär nere i Malmö. Persson sprang på Hannah vid en visning och var fast besluten att värva henne till sitt team. Något som blev verklighet några månader efter. Hannah är social, noggrann, vet vad hon vill, har nära till ett skratt, kommunicerar med sina säljare dagligen och skriver de mest fantastiska beskrivningar som man kan skåda. Hannah är en säljare ut i fingerspetsarna, men hon tummar inte på kvalitén. Persson är otroligt stolt att Hannah har varit lojal och krigat i fyra år tillsammans. En lagspelare av rang!

Sylvia Olsson är med sin lojalitet och trygghet navet i denna firma. Hon kan varenda rutin utantill och hon är extremt noggrann. Sylvia har en uthållighet och ett tålamod som inte någon annan besitter. Tänk er att sju skrikiga mäklare jagar henne dagligen och ändå lyckas hon varje dag komma in med ett leende på läpparna. Utan Sylvia så hade vi inte varit där vi är idag!

Andreas Schultz har mest erfarenhet av samtliga här på kontoret. En kompetens som kommer väl till pass när övriga ungtuppar behöver hjälp. Han känner varenda ordförande i vare Bostadsrättsförening och har nog aldrig haft en missnöjd köpare eller säljare. Samtliga här på kontoret borde ta efter Andreas och lyssna på hans råd. Persson är otroligt glad att just dom haft möjlighet att äga och utveckla denna firma tillsammans, samt lärt känna varandra!

Alexander Persson har den mest kreativa hjärnan i hela sundets pärla. Han ser bara framåt och vägrar titta bakåt. Alexander har en extremt stor del i att firman överhuvudtaget finns då han varit med från starten 2008/2009. Att han lyckas hålla uppe denna nivå, trotts fyra tjejer där hemma, är imponerande. Han är en stolt Kulla-påg och pratar som att han är världsmästare i varje sport som finns. Tillsammans med Schultz och Persson utgör dom ägartrion av byrån och de tre kan diskutera strategier fram till småtimmarna varje månad.

Tillsammans är 3ETAGE nio individer som kompletterar varandra oerhört bra. Ett team som hjälper varandra och som har otroligt kul tillsammans. Ett team som vill framåt och som ständigt vill utvecklas. Denna fantastiska gemenskap och kompetens är grundpelaren till att vi under 2017 tog enorma kliv. Vi har många spännande nyheter framöver. Vill ni vara först att ta del av dessa, följ 3ETAGE på Instagram och Facebook.

Persson avslutar med 3ETAGEs välklingande slogan: Vi är Helsingborg!

Andreas pratar historia, framtid och HIF!

Blogga? Det var nåt nytt! Iaf för min del. Ja, jag känner ju givetvis till själva grejen ”att blogga” men för egen del har jag aldrig provat på det. Blir spännande detta! 🙂

Vem är då jag? Andreas Schultz heter jag,  är 37 år gammal och är min ringa (nåväl) ålder till trots en av de som varit på 3ETAGE längst, faktiskt ända sedan starten vid årsskiftet -08/-09!Att man håller sig på samma arbetsplats under så många år i en bransch som är ganska känd för en hyfsat stor personalrotation mellan de olika firmorna kan bara betyda en sak, att man trivs helt enkelt!

Numera är jag även en av tre delägare i 3ETAGE, något som bara gör det hela än mer intressant och spännande! Mäklare har jag varit sedan 2005 då karriären startade på Mäklarhuset här i stan. En bra start och skola. 13-års jubileet i branschen passerade faktiskt relativt ouppmärksammat så sent som i förra veckan, den 14/2! 😉

På hemmaplan är jag gift med Julia sedan 10 år och tillsammans har vi två barn, Flora och Svante. Vi bor i de norra delarna av stan där jag verkligen känner mig hemma! Ända sedan födseln har jag haft mina bopålar fast förankrade inom en riktigt snäv radie på kanske 2 kilometer. Det kan ju låta väl snävt men, trivs man så trivs man! 🙂

Det är mycket spännande saker på gång för firman under den närmsta framtiden! En av dessa är den kommande flytten till nya lokaler! Det kommer bli magiskt! När det är färdigt… Efter mycket rivningsarbete så är det i stort sett bara ett skal för tillfället men nu är nästa steg att bygga upp och inreda just som VI vill ha det! Ska bli ett extremt intressant projekt att både följa och vara en del av! Håll utkik på vår Facebooksida och vår Instagram, där lär det dyka upp både bilder och info kring renoveringen löpande framöver!

På kontoret i övrigt händer det också en hel del spännande. När vi numera är hela 9 st på plats fördelat på 1 administratör, 1 fotograf och 7 mäklare så händer det konstant saker och det görs ibland nästan affärer på kontoret som man missar i all hast! Men bara nästan och den fantastiska känslan av att det är full fart runt omkring kan man inte få nog av! Mycket hårt arbete från oss alla de senaste åren ligger bakom att det nu är ett bra flöde av uppdrag in och försäljningar ut!

Under förra veckan var jag och en av mina delägarkollegor på årets första nätverksmöte med HIF, en klubb som ligger de flesta av oss på kontoret riktigt varmt om hjärtat. Vi fick direktinfo från både spelare, ledare och andra klubbrepresentanter och allt det tillsammans med det spel vi fick se i årets första tävlingsmatch inger riktigt gott hopp inför säsongen! Det ser vi fram emot att följa! #viskatillbaka Att vi som firma numera är med som partner och stolt sponsor till klubben i våra hjärtan gör det givetvis bara extra spännande!

Tack för ordet så ses vi snart antingen på ”fältet” eller på Olympia!