Omar, januaris kung berättar om hans första tid hos oss!

Denna bloggvärld är något helt nytt för mig, kan inte påstå att jag läst många bloggar tidigare eller skrivit ett blogginlägg för den delen. Detta är därav en perfekt inledning för att sänka förväntningarna på detta inlägg. Här kommer härmed det roliga 🙂 Mitt namn är Omar Akkache och jag är av de 7 fastighetsmäklarna här på 3etage. Jag började min praktik hos grabbarna för lite drygt 1 år sedan, sedan dess har min vardag präglats av härliga kollegor och kunder. I slutet av oktober kom äntligen min mäklarlicens och det var egentligen då mäklarrollen blev verklighet. Eftersom jag i drygt 6-7 månader hade andats bostadsbranschen och mäklarlivet innan jag fick min registrering så kände jag mig snabbt varm i kläderna när jag plötsligt skulle stå på egna ben. Första perioden som mäklare har inneburit hårt jobb och långa dagar, dels för att korta ner startsträckan men samtidigt för att från start leverera en mäklartjänst som i särklass är bäst. Redan min första vecka på 3etage fick jag lära mig att; i allt vi gör, oavsett om det är en enklare kunddialog eller en superviktig presentation, så går vi in för det 100 % (blogginlägget räknas dock inte). Den inställningen och företagskultur är helt förenlig med min inställning, ALLT ska ALLTID vara 100 %!

Hur är då vardagen för en nybliven mäklare? Som många säkert förstår så kommer inget gratis. Som beskrivet ovan så måste man vara beredd att lägga ner ofantligt många timmar för att uppnå resultat. Tidiga morgnar och sena kvällar kryddas ofta med en fullspäckad helg så kort sagt är det en livsstil man lever i. Med så många timmar på jobbet så är det därför extra viktigt att man trivs på sin arbetsplats. Just 3etage är svårt att inte trivas hos. Det är högt i tak samtidigt som alla får vara delaktiga. Med strävan att alltid bli bättre så utvecklas man både som enhet och som individ vilket jag tycker är viktigt.

Jag vill avluta med att berätta att jag efter allt detta slit lyckades vinna januari månad här på kontoret med 11 lyckade försäljningar.

Ha en fin helg och väl mött/OA

En inblick i vår eminente fotografs värld!

Well, I guess it’s my turn to blog! And yes, you’re reading correctly, this is in English. I’m the American photographer working with 3 Etage. Jag heter Derek och kommer från Kalifornien. Jag flyttade till Sverige  2013 med min fru. Well she wasn’t my wife then, but we have since gotten married. Together we have a son who is now four years old. I studied photography in a town called Santa Barbara and did a few odd jobs with my skills until finding out exactly what I wanted to do in the photography field. Directly upon moving to Sweden my wife and I started a photography business and began shoot weddings. Yes, she’s also a photographer. That still is happening, but I guess I’m here to talk about real estate photography, so I’ll get into to that.  Photographing real estate or Interiors kind of just happened out of nowhere. It was never my intention or anything I was interested in, or so I thought. I needed work to get me through the downtime when I wasn’t shooting weddings. No coffee shop or restaurant would hire me, probably because of my lack of Swedish. Which is better now than it was, but still not very good. To make a long story short, I learned how to photograph real estate and the guys at 3 Etage liked my work and said ”nu kör vi” or something like that, and almost 3 years later here I am.

 

It wasn’t until last year that I was officially employed with 3 Etage. I first began freelancing, but they must have really liked me. It’s been a huge growing process for me since when I first began photographing real estate. It really grew on me, and it’s now a huge passion of mine and I am really glad I made a carrier out of it.  When I first started, I wouldn’t say I was bad, but I wasn’t anything special. I soon began to play around with what I was doing and began to develop my skill. While I was progressing photographically, 3 Etage was also progressing. Developing alongside of them has been a huge pleasure, and we continue to thrive for excellence. Now, when I say I’ve came along way from when I first started it’s no lie. I guess that also coincides on how I see real estate photography in general. I wanted to create something different and better. I feel that for a long time this type of photography wasn’t really looked at from an artistic point of view, which is probably why I never thought to take my photography to interiors. It’s just recently that it’s starting to break through and head in that direction. At least here in Sweden. I also got into interior design and home styling, which is something I never cared for before. Gaining knowledge in these areas I feel helped guide my photography development.

 

My work allows me to see many different homes and I draw inspiration from different characteristics or personal touches that people incorporate within their home. Paying attention to these things has allowed me to know what works and what doesn’t work. I’m usually drawn more towards the unusual and very personalized styled. Anyone can buy what’s in as far as ”inredning” goes, but it’s what you buy and how you use it that matters.

 

Aside from work I enjoy the great outdoors. Martin once called me a “skogsmulle” which is pretty fitting. I like to hike and camp (in a tent) and you could say I know how survive in the wilderness to some extent. I’m going to go ahead and turn the lights off on this blog post now. Hope you enjoyed reading in English (or google translate) and who knows, maybe I’ll be photographing your home one day.

AP levererar veckans blogg med lite marknadanalys!

Då var det min tur att få denna hedersamma uppgift att skriva ett inlägg på vår blogg. En kort presentation vore på sin plats så här kommer den.

Jag har varit med här på 3etage sedan starten 2008. Under tiden jag utbildade mig till fastighetsmäklare så var jag ansvarig för fotograferingen på 3etage. Som tur är så är det idag vår eminenta fotograf Derek som sköter den biten medan jag numera är en av tre delägarna här på firman. Resan har varit kul och utvecklande och slutar förstå inte här. Förutom jobbet så har jag en hel del annat som jag intresserar mig för. Jag är far till tre små tjejer, tränar mycket crossfit och gillar sport överlag. Utöver det köper samt säljer jag en del antikviteter, då mestadels Mid Century möbler. Med det sagt så har jag även ett djupt intresse i allt från inredning till arkitektur.

Nog om mig, istället tänkte jag dryfta lite om marknaden och läget där ute. Det har skrivits en hel del i media de senaste månaderna så jag tänker att jag ger lite input från mitt perspektiv.

Vi märkte förstås av en sättning i marknaden under framförallt december månad. Köpare och säljare låg en bit ifrån varandra och ett bombardemang från riksmedia gav marknaden skrämselhicka under julmånaden. Sett från Helsingborgs perspektiv märktes det genom lite färre folk på visningarna. Trots detta gjorde vår firma lika många affärer under december 2017 som under samma månad 2016. Det nya året, 2018 har börjat på bästa sätt. Vi har varit inblandade i 35 affärer under januari varav några dessutom sålts för rekordnoteringar i respektive förening. Vi känner att det finns bra med köpare som i och för sig tar längre tid på sig innan de kommer till avslut men också ställer högre krav på mäklarens kunskap, exakt så vi vill ha det  :). Att vi dessutom är nummer ett i staden vad gäller toppnoteringar är även det ett bevis på att ett sammansvetsat team, som vi är, levererar mervärde utanför enskilda mäklares prestationer. Extra kul är att en av de nya mäklarna slog oss alla på fingrarna under första månaden 2018 och gjorde elva affärer. Riktigt starkt jobbat Omar!

Med ovan skrivet så vill jag därmed lugna kunderna därute! Våren är i antågande och vi på 3etage har en massa kul på gång. Förutom vår plikt att leverera den bästa tjänsten bland mäklarna i staden jobbar vi just nu på en ny hemsida, nytt material och en ny lokal. Under våren flyttar vi till Drottninggatan 33 och det ser vi väldigt mycket fram emot.

Våren är även slutet på hockeysäsongen samt början på en fotbollssäsong, därmed önskar jag Skånes Stoltheter Rögle och HIF de bästa av lyckönskningar inför både avslut av SHL och vandring uppåt i seriesystemet för HIF.

 

Väl mött!

//Alex

Nicklas berättar om att kombinera elitidrott & mäkleri med en Zorro fint i krysset!

Efter vårt historiska första inlägg på 3Etage bloggen där vi fick lära känna vårt senaste tillskott Emma Selenius har så turen kommit till mig. Turordningen bestäms av vår suveräne koordinator Sylvia där bloggaren för veckan även är ansvarig för veckans frukost på måndagsmötet. Det kommer inte bli någon bild på frukosten men jag kan säga att den var något alldeles extra av yours truly. Samma klass på min frukost var det även på Emmas inlägg förra veckan och jag ska göra mitt bästa för att hålla samma underhållningsvärde.

I den här bloggen vill vi bjuda in er i vår vardag som fastighetsmäklare och allt vad det innebär. Men först vill jag kort presentera mig själv och vad jag tycker om livet som fastighetsmäklare.

Jag ser mig själv som en väldigt ambitiös och tålmodig person med mycket humor, vilket också är egenskaper jag tycker är viktiga att ha och som jag tar med mig in i yrket. Under min uppväxt har jag hållit på med alla möjliga sporter; judo, tennis, golf, fotboll och innebandy och med den uppväxten gissar jag på att ni förstår om jag säger att jag har ett brinnande intresse för idrott. Idag spelar jag fortfarande innebandy på elitnivå i FC Helsingborg där jag nu gör min 5.e säsong. En sak som jag kan ta med mig från idrotten och applicera i yrkeslivet är min vinnarskalle, jag hatar att förlora och det ger mig ett extra driv i detta försäljningsyrke. Jag har turen och kan skatta mig lycklig att jag har en förstående och kärleksfull sambo som stöttar mig i balansgången mellan idrott- och yrkesliv.

Ursprungligen är jag en Helsingborgare men har flängt runt i ca 25 år i tills jag slutligen hittat hem igen till staden jag alltid känt som hemma, Helsingborg. Här har jag nu bott i 5 år och jag trivs som fisken i vattnet samtidigt som jag nu även har fått möjligheten att jobba med fastigheterna och människorna i denna stad. Det är de som så speciellt med att arbeta som fastighetsmäklare varje möte, varje människa och varje kvarter har sin charm och unika touch vilket gör yrket så spännande. Sedan är det såklart ett stort plus att man kan styra sin tid och kalender själv ?

I snart ett år har jag arbetat på 3Etage med underbara kollegor och arbetsgivare. Här är vi en stor familj där alla hjälper alla med ex råd vid affärer, tips inför möten eller hoppa in och hålla en visning. Samtidigt som vi hjälper varandra så triggar vi även varandra i att bli bättre varje dag så att våra kunder ska få den bästa tjänsten och känna sig nöjda till 100%.

Det blåser även en förändringens vind genom 3Etage där vi växer så det knakar med 3 nya mäklare och en heltidsanställd fotograf på bara ett år. Med denna förändringen i antalet anställda är det bara naturligt att det även sker en förändring i miljö. Vi ska därför snart även flytta till nya lokaler på Drottninggatan 33 som är större och kommer ge utrymme för mer tillväxt.

Tack för mig och håll utkik här på bloggen för nästa mäklares inlägg!

//Nicklas Lidholm

Stockholmstjej på vift….

Hej!

Jag har precis satt mig ner för att skriva 3Etages första blogginlägg.

Man brukar väl säga sist in först ut?  Och eftersom jag bara bott i Helsingborg och jobbat på 3Etage i snart fyra månader, så vill jag dela med mig av hur det är att arbeta på företaget och berätta hur en nyskåning upplever staden Helsingborg. Men först lite om mig själv!

Jag ser mig själv som en ambitiös, snäll och glad person som jobbar hårt och har ett naturligt onaturligt högt skratt. När jag var yngre spelade jag basket i många år, lite komiskt kommer ni möjligtvis tycka om ni springer på mig på en visning eller kontaktar mig för en värdering ☺ Jag är född i Stockholm och utöver Costa Rica, Kanada och USA, så är det där jag bott fram till första oktober 2017.

Mäklare har jag velat bli sen jag var 12 år gammal. Då fantiserade jag om att ha fina kläder, ha mycket att göra, känna mig viktig och köra runt i en fin bil. Nu när jag är 27 år har komiskt nog inte jättemycket förändrats. Jag vill fortfarande klä mig fint, ha fullspäckade dagar och flänga runt i en fin bil. Så viktig behöver jag nog inte känna mig, men jag tycker det är viktigt att göra mina kunder nöjda och hålla vad man lovar. Öppenhet, rak kommunikation, och att hålla både köpare och säljare uppdaterade gör en mäklare till en bra mäklare anser jag.

Det bästa med vårt jobb är att få komma ut och träffa olika personligheter och uppleva olika livssituationer. Varje dag känns spännande då nya människor som man inte känner öppnar upp sitt hem för en och bjuder in till intressanta samtal och möten. Det är en speciell känsla att hjälpa människor att antingen köpa sitt drömhem, eller sälja sitt boende för att komma vidare till någonting nytt.

Anledningen till att jag flyttade till Helsingborg är att jag träffade en skåning i Stockholm för ca tre år sen. Han hade redan bott i Stockholm i åtta år då, men varje gång vi åkte ner och hälsade på så presenterade han hemstaden med stolthet och från sin allra bästa sida. Första gången var i maj för snart tre år sen, och vi gick på en fyra timmars lång promenad där jag fick en gedigen genomgång och historielektion. Genom alla blomstrande parker, landborgspromenaden, ner mot strandpromenaden, Pålsjöbaden, Fria bad, Gröningen, Drottninggatan, Norra hamnen, utsikten från terrass-trapporna, kärnan och slutligen till gatan där hans mamma bodde och där han delvis är uppvuxen på, Hövitsmansgatan på Olympia. Patriciervillorna där var och är fantastiska! Det var en promenad med flera strategiska stopp. För en fika, ett glas vin eller för att ta fina bilder. Och nu i efterhand har han berättat att planen var att sälja in staden för att i framtiden flytta hem…

Om bara några månader flyttar 3Etage-gänget in i nya lokaler på Drottninggatan 33, det kommer bli så himla bra och fint! Jag bara älskar kvarteret! Lokalen på Drottninggatan 33 är fantastisk med högt i tak, stora vackra fönster och dessutom en källarvåning. Kontoret blir nästan dubbelt så stort som nuvarande på Kullagatan 52, tillräckligt stort för att vi kan kunna växa och bli ännu fler kollegor ☺

Min svärfar har berättat för mig att det låg en butik som hette Malmströms i samma lokal förr i tiden. Tydligen var det en intressant gammal man som drev butiken och man ”åkte från hela landet för att köpa konserv-varor på Malmströms”, då de hade landets största utbud av detta. Ingen aning om det stämmer, men jag får väl välja att tro på honom. Staden är full av historieberättare och det känns därför enkelt varje gång man går ut på kundbesök, jag känner mig verkligen välkommen till både Helsingborg och till 3Etage.

Några saker jag gillar extra mycket med 3Etage och vill lyfta är att alla hjälper varandra, det är korta beslutsvägar, medvetna medarbetare och en härlig syskonkänsla mellan mäklarna. Jag tycker otroligt mycket om vårt material, som är så snyggt och genomtänkt, dessutom har vi en fulltidsanställd fotograf som tar fantastiska bilder!

Det som jag bl.a. anser vara unikt med Helsingborg, är att en så stor del av stadens objekt har sundsutsikt. Jag har varit på allt från Slottshöjden, Ättekulla, Tågaborg, Råå, Söder, Hittarp och nästan överallt kan man ha fantastisk utsikt över havet. Varje dag kommer det ut flertalet fina objekt i denna vackra stad, och som mäklare har man stenkoll på alla bostäder som läggs ut på marknaden. Jag vill därför avsluta detta inlägg med att lista min topp-3 av favorit-bostäder som 3Etage just nu har ute till försäljning.

 

1, Södra Vallgatan 4 – Etagelägenhet på ett av mina favoritområden i stan – patriciervillorna på Olympia – hela övervåningen bara måste ses:
http://3etage.se/object.php?id=CMBOLGH4MTBK80H52SKGAVG&type=apartment&image=CBILD4N2427G9J1USIO1Q

2. Kungshultsvägen 85 – Fräckt radhus med unik arkitektur och stora vackra fönsterpartier; http://3etage.se/object.php?id=CMBOLGH4O8IKO9KETJKTFV9&type=apartment&image=CBILD4O93HILD4NO6QEE

3. Bärnstensgatan 10 – Bo på över 100 m2 med stor utvecklingspotential och fantastisk sundsutsikt för under 1,5 miljoner;
http://3etage.se/object.php?id=CMBOLGH4MNQUR1R250TU5B4&type=apartment&image=CBILD4OARIE8737NUS3D7

Allt gott//Emma Selenius