Vem ärver dig?

Vem ärver dig?

Visst vill vi leva för alltid! Hur gamla vi blir är inte någonting som vi vet eller kan få svar på och det enda vi vet är att inget varar för evigt….

Att planera för att man inte ska få vara med imorgon kan kännas enormt tungt men om du vill bestämma hur dina närstående ska ärva dig kan det vara en god tanke att ta kontakt med en jurist som hjälper dig med detta. Vi hjälper många människor i deras svåra stund när en anhörig gått bort och i det läget är sorgen så stor att en strid om arvet gör sorgen ännu värre.

Vet du vad som gäller om du inte gör någonting?

Sambor:

Enligt lagen ärver sambor inte varandra.

Om du vill att din sambo ska få del av ditt arv; skriv ett testamente!

Gifta:

Gifta par ärver i de flesta fall varandra till fullo eftersom efterlevande make eller maka ärver före gemensamma barn. Undantaget är om det finns särkullbarn, det vill säga barn som inte är era gemensamma. Särkullbarn har rätt att få ut sitt arv genast och behöver inte vänta tills den andra maken eller makan dör, till skillnad från gemensamma barn.

Ensamstående:

Om du är ensamstående ärver i första hand dina barn. Om barn och barnbarn saknas ärver dina föräldrar. Finns inte de kvar i livet går arvsordningen vidare till syskon och syskonbarn. Har man inga närmare släktingar än kusiner och inget testamente är skrivet går arvet till Allmänna arvsfonden.

Drömmar och visioner eller kvadratmeter

Visst är väl du liksom så många andra inne och ”hemnet-surfar” då och då. Ibland söker man efter inspiration till det egna hemmet som man känner behövas piffas till, eller så är det helt enkelt som så att man faktiskt letar efter ett nytt boende. Man sitter där vid datorn (eller surfplattan) och drömmer sig bort en stund, kikar runt på bilderna och försöker suga in känslan av hur det skulle vara att bo just där. Man letar efter drömmar, visioner och ”DEN känslan”. Det är inte alltid så lätt att få just den känslan enbart genom bilder. Ofta behöver man komma på plats i huset eller lägenheten för att riktigt kunna känna efter om det känns sådär bra ”i magen”. Inte sällan är det så att man i början av sitt bostadsletande siktar in sig på ett specifikt område eller på en speciell ”stil” på nya hemmet. När man sedan står där med nyckel i hand så är det inte helt ovanligt att det är i ett helt annat område än vad man från början tänkt sig, för just där var ”känslan rätt”

På vår hemsida har vi en tjänst som vi kallar ”Bostadskollen”.  När du som kund söker din bostad på nätet får du knappa in en rad fakta för att ”gallra ur ditt urval” som det så fint heter, det är pris, kvadratmeter, område, antal rum osv. Sedan, när vi får in något som matchar dina angivna önskemål, så skickar vi ett mejl till dig och tipsar dig om bostaden. Smidigt, eller hur?

Om du känner dig osäker på områdena kan du alltid slå en signal till oss mäklare. Vi har ju många års erfarenhet och en stor kännedom om områdena i Kalmar med omnejd. Mig når du på 0706420356 om du vill snacka hus.

”Kändis”-bostäder

Läste häromdagen att Martin Becks lägenhet, eller ja där han bodde i den Svenska kriminalserien med samma namn, http://www.innerstadsspecialisten.se/lagenhet/bergsunds-strand-31-5tr) är till salu och funderar givetvis på om vi har sålt någon ”kändisbostad”.

Några av de fastigheter vi sålt genom åren har sprungit raka vägen upp på topplistan som årets mest klickade annonser, kommer ni ihåg ”Alienhuset” där det var som att kliva rakt in i en rymdfilmsinspelning och den spännande ”Fyrvaktarbostaden” på norra Öland? Båda toppade listorna och orsakade stor mediastorm och tryck på vår hemsida, den första så stor att våra tekniker fick stänga ner vår egen hemsida och lotsa om trafiken annars riskerade den att krascha.  Till kontoret ringde tidningar och nyhetskanaler från andra sidan jordklotet som fått nys om det speciellt inredda huset och ville veta mer.

Jag själv har sålt ett hus som tv-programmet ”Bygglov” var med och byggde om och gjorde riktigt fint! Ett äldre hus som fick tillbaka sin forna glans och ursprungscharm.

Det är spännande med det kända, det blir mycket surr och snack och stor publicitet. Och med dagens teknik går det undan att få spridning i alla möjliga sociala medier.

//Ulrika

Mäklarens favoritord

Mäklarens favoritord

Ulrika heter jag, och jag jobbar som villamäklare hos Pontuz Löfgren AB. Nu är det min tur att ta över stafettpinnen med ”Mäklarbloggen” här på 24kalmar. Älskar verkligen mitt omväxlande jobb där ingen dag är den andra lik. Spännande kundmöten, affärer som ska ”sys ihop” och så ska det skrivas beskrivningar på alla hus.

Varje gång jag går in i ett nytt hus flyger pennan fram över anteckningsblocket, jag antecknar allt jag ser och allt jag vill få med i beskrivningen om huset. Väl tillbaka på kontoret är det så dags att väva ihop alla anteckningar till en beskrivning som fångar spekulanternas intresse för just detta hus. Vilka ord är det då som vi mäklare använder mest i våra beskrivningar? Handlar det om känslo-ord, lägen eller om kommunikationer och service? Som mäklare skriver vi många beskrivningar varje år, det är lätt att upprepa sig och texterna ser ibland liknande ut från gång till annan.

Booli har undersökt drygt 27 000 annonser som publicerats under 2016 för att visa vilka ordval som är vanligast för att beskriva en bostad.

När man tittar på topplistan ser man att vi mäklare visserligen använder vackra målande ord som ”underbar” och ”optimal”, men i topp på listan hamnar ord som beskriver rummen, ytorna, utsikter, kommunikation och området.

1. Balkong

2. Badrum

3. Sovrum

4. Vardagsrum

5. Planlösning

6. Område

7. Utsikt

8. Ljus

9. Centrum

10. Kommunikationer

Nu är det dags för mig att knåpa ihop ännu en bostadsbeskrivning. Undrar hur många ord från topplistan jag lyckas få med……

Seniormässa och annat smått och gott!

Att socialisera över en mässmonter på ett anspråkslöst och ledigt sätt kändes viktigt och framför allt uppskattat. Vi valde därför i år att fokusera på dialogen och på mötet med människan snarare än att erbjuda mängder med give-aways och annan rekvisita på klassiskt mässmanér.

Det märktes snart att det finns mängder med frågetecken som våra äldre söker svar på. Ett 40-tal bokade möten hos seniorägda bostäder hoppades vi kunna råda bot på deras frågor. Superkul och helt anspråkslöst – därför har denna vecka mestadels bestått av att träffa på ”gamla bekanta” från mässan.

Fem nya enplansvillor i Djurängen om ca 137 kvm släpptes på marknaden i Onsdags. En kvalitativ produkt som redan igår funnit intressenter. Tre reserverade under ett dygn vittnar om stor efterfråga, och redan innan julafton kommer samtliga husen stå inflyttningsklara!

Snart går även startskottet för försäljningen av de åtta nya lägenheterna som skall heta Bastionpalatset. Unika lägenheter med ett fantastiskt läge och, om ryktet stämmer, med några av Kalmars trevligaste grannar på Västra Sjögatan 33.

Till påsk hoppas vi även kunna stoltsera med ytterligare nytt nyproduktionsprojekt i Borgholms hjärta med ett 50-tal påkostade och tilltalande lägenheter. Men det får jag anledning att återkomma om…

Massor på gång helt enkelt – nu måste jag dock stretcha ljumskarna och packa ner det sista inför resan mot Dalarna och de nio milen från Berga By till Mora.

Just ja, det ser ut som att vi på mäkleriet kommer få både en och två nya kollegor vart det lider – spännande tycker vi!

 

/Alex Sundstedt