Nya amorteringskrav ger livligare bostadsmarknad på kort sikt

Så kom det besked som hela bostadsmarknaden väntat på under de senaste månaderna. Finansinspektionen meddelade idag kl 13 att skärpta amorteringskrav införs från och med mars 2018. För oss som är ett familjeföretag som grundades redan 1974 är det inget nytt med att anpassa oss till förändrade regelverk. Den här förändringen som innebär att  bostadsköpare med en högre skuldkvot behöver amortera mer är en väntad och innebär en sund justering av bostadsmarknaden.

På kort sikt kommer amorteringskravet göra att perioden fram till mars då reglerna införs sannolikt blir ovanligt livlig. Denna period är normalt sett en lugnare period på bostadsmarknaden, nu kommer vi istället se en klart ökad aktivitet som vi också skrev om i ett pressmeddelande idag. 

Den litet svalare bostadsmarknad vi sett i höst kan förstås utifrån att köpare och säljare redan förväntat sig att beslutet kommer att komma. Läs mer om de nya reglerna och Finansinspektionens beslut här. Vi vet att det här beslutet kommer att förändra vår vardag som fastighetsmäklare genom att bostadsköpare kommer ställa fler frågor om bank, amortering och lånelöfte. Därför kommer vi att göra en storsatsning på bankkontakt under visningar nu på höstens stora visningshelg 18:e till 19:e november. Läs mer om visningshelgen här.

På lång sikt kommer reglerna inte att innebära någon avgörande förändring för Uppsalas bostadsmarknad. Det infördes tuffare amorteringskrav juni 2016, vilket ledde till en säljhausse inför reglerna infördes och en lugnare period därefter. Långsiktigt handlar det här om att alla som köper en bostad inte ska dra på sig en för stor skuldbörda, det är sunt och inte något som vi behöver rädas eller bli oroliga över. Sedan är vissa grupper som drabbas mer av amorteringskravet än andra, så är det.

Det som är viktigt att tänka på både som köpare och säljare, är att du alltid köper och säljer på samma marknad. Oavsett om priset på bostäder går upp och ned så gäller det både din bostad du säljer som den du köper.

Långsiktigt kommer vi att fortsatt ha en stark bostadsmarknad i Uppsala. Uppsala är en av de kommuner i Sverige med lägst arbetslöshet, högst utbildningsnivå, ett expanderande näringsliv och två universitet som stora dragare vad gäller inflyttning. Så det finns ingen anledning att bli orolig för framtiden, däremot är det sunt att alltid se över sin egen ekonomi. Hoppas vi ses på den höstens visningshelgen nu till helgen!

Missa inte höstens stora visningshelg!

Vår bästa tid är nu. Historiskt är hösten en av de mest aktiva perioderna på bostadsmarknaden då vi säljer och köper nya bostäder. Vi vet att det i dagens marknadsläge kräver mer arbete för varje försäljning och att varje försäljning tar mer tid. För att ge alla de som anlitar oss litet extra skjuts gör vi en storsatsning på höstens stora visningshelg den 18:e-19:e november. Då kommer vi samla höstens alla bästa visningar under en helg, där vi presenterar alla bostäder på torget i Gränbystaden Galleria lördagen den 18:e och sedan har den stora visningsdagen söndagen den 19:e.

Då vi upplever att köpare har ett extra behov av stöd kring frågor om lån och amorteringskrav har vi Handelsbanken på plats i Gränbystaden på lördagen samt tillgång till bankman på alla visningar under söndagen. Och kom ihåg det, inga frågor är för dumma, vi vet att det är ett stort beslut att köpa en bostad.

Vad innebär det då för säljare att få vara en del av höstens stora visningshelg? Först och främst kommer din bostad att få en extra synlighet och uppmärksamhet på själva visningshelgen – vilket såklart betyder fler intresserade köpare av din bostad. Dessutom kommer din bostad att marknadsföras extra i både Bostadsguiden, på Facebook och Instagram samt exponeras i vårt unika samarbete med 24Uppsala och Hitta.se. Vi vet att hårt arbete och en unikt bred marknadsföring är viktigt för dig som vill sälja din bostad, och att det är det som ger resultat.

Hur gör jag då om jag vill att min bostad ska vara med på höstens stora visningshelg? Du kan mejla direkt till oss på info@riksmaklaren.se och märk mejlet med ”Visningshelg” eller ring oss på 018-139850 (vi svarar varje dag kl 10-20). Eller kontakta din tidigare mäklarkontakt på Riksmäklaren förstås. OBS, viktigt är att vi behöver er anmälan senast 27:e oktober!

Och kom ihåg att vi på Riksmäklaren välkomnar alla kunder, oavsett om du har ett renoveringsobjekt i Gottsunda, en paradvåning i Luthagen eller en villa i Björklinge. För oss är alla lika viktiga, det är därför vi sedan 43 år tillbaka vill vara din mäklare genom livet!

Magnolia bygger nya hållbara hem i Nyby!

Vi brinner för stadsutveckling, därför är det med stolthet som vi bidrar till utveckling av nya bostadsprojekt i Uppsala. Idag vill jag lyfta fram en av våra samarbetspartners Magnolia Bostad, som faktiskt är en av de aktörer som bygger allra flest bostäder i Uppsala. Ett av de projekt som de har är Brf Lilium i Nyby som byggs i nära anslutning till den historiska miljön vid Gamla Uppsala. Perfekt för dig som vill bo i nyproducerad lägenhet intill villakvarteren i Nyby och Gamla Uppsala.

Magnolia Bostad har alltid ett fokus på hållbarhet och spännande arkitektur i sina byggprojekt, och så är det även i Brf Lilium. För oss på Riksmäklaren känns det spännande att få vara del i utvecklingen av det här helt nya kvarterret mellan Gamla Uppsalagatan och Leopoldsgatan. Ett bra läge, såväl nära påfart till E4, shopping i Gränbystaden samt kultur- och naturmiljön i Gamla Uppsala gör att projektet sticker ut i Uppsala. Dessutom har vi hela Gränby Sportfält nära med alla sina arenor och möjligheter både för egen träning och att se på elitidrott.

I den första etappen kan vi erbjuda 57 lägenheter, från 1:or till 3:or. För Riksmäklaren är Camilla Berg ansvarig fastighetsmäklare. Kontakta gärna henne direkt för mer information eller för att boka en visning.

Vad kan då sägas mer om lägenheterna i kvarteret Leopold? De kommer karaktäriseras av ljus och rymd med generösa fönster och en smart planlösning. Dessutom blir det fina materialval med helkaklade badrum, genomgående parkettgolv och klinkers i hallen. Många av lägenheterna har också balkong eller uteplats. Ansvarig arkitekt för Lilium är Eric Engström på Arkitema Architects som berättar mer om tankarna bakom:

– En varierad fasadgestaltning och färgpalett samt olika skalor kommer att bidra till en dynamisk stadsdel. Entréerna får en dignitet i stadsrummet med fina detaljer och kommer därmed signalera tydligt var man bor i huset.

– Lägenheterna på bottenplan har generösa uteplatser och i området finns det många gårdsrum. Tanken är att alla ska kunna använda de gemensamma ytorna i området. Lägenheterna som ligger i bottenplan och vetter ut mot gatorna har också trevliga uteplatser. Som boende har du därmed möjlighet att ta med dina stolar och blomkrukor och flytta ut, något som bidrar till ett mer levande stadsrum, förklarar Eric Engström på Arkitema.

Det är viktigt att Uppsala stad utvecklas och att det finns aktörer så som Magnolia Bostad som tar ansvar för bostadsbyggande. Uppsala har som alla vet under en lång tid haft bostadsbrist, därför är det såklart viktigt att det byggs varierande typer av bostäder och inte minst att det byggs på ett hållbart sätt.  Därför är vi stolta över att kunna erbjuda Brf Lilium till alla uppsalabor eller ni som funderar på att flytta till Uppsala.

Varje vecka har vi visningar av Brf Lilium på vårt kontor i Gränbystaden Galleria, läs mer om aktuella visningstider på Brf Liliums projektsida eller titta förbi oss på vårt kontor så berättar vi mer!

Ses vi på Uppsalas stora bomässa?

Idag lördag 30:e september på UKK är Uppsalas stora bomässa Välkommen hem! Vi är förstås på plats för att både berätta om våra aktuella nyproduktionsprojekt och svara på alla de frågor som du kan ha inför en bostadsförsäljning. I den litet tuffare bostadsmarknad som vi är på väg in i nu så kräver det mer än någonsin av oss som fastighetsmäklare, vilket är ett läge som vi gillar på Riksmäklaren.

Nu får vi chansen att verkligen visa hur duktiga fastighetsmäklare vi är. Samtidigt gör marknadsläget förstås också att den som både bostadsköpare och säljare kan ha fler frågor än vanligt. Därför känns det helrätt att vi kan finnas tillhands på Uppsala Konsert & Kongress idag mellan kl 9 och 16 för att svara på alla frågor. På mässan kommer du dessutom få inspiration om nya inredningstrender och lyssna på föredrag av Martin Timell. Läs mer om Välkommen Hem-mässan här. Varmt välkommen till UKK!

Basket och unikt bostadsprojekt på lyckat event

I lördags arrangerade vi på Riksmäklaren tillsammans med Svenska Stadsbyggen och Uppsala Basket ett otroligt lyckat event på Gränbystaden Galleria. Kön ringlade sig lång för att prata med våra basketstjärnor om seriepremiären, utmana dem om basketkorgen eller bara få en autograf.

Dessutom kunde besökare inspireras och informeras om det unika bostadsprojektet Story 5-6-7 som kommer uppföras bara ett stenkast från alla basketmatcher på IFU Arena. Projektet har fått sitt namn från att alla lägenheter är på plan 5, 6 och 7 med hänförande utsikt över Uppsala. Konceptet som Svenska Stadsbyggen tagit fram i samarbete med arkitektbyrån Krook & Tjäder är unikt med allt från små studios med sovloft till townhouse-inspirerade lägenheter med stor privat takterrass. Dessutom finns en stor gemensam takterass för att umgås med vänner och familj. Vi kan inte lova att det kommer flytta in några basketspelare i lägenheterna, men takhöjd upp till 6 meter och sovloft med full takhöjd är definitivt anpassat för långa basketspelare. Läs mer och inspireras på Story 5-6-7 webbplats.

Ansvarig fastighetsmäklare för Story 5-6-7 på Riksmäklaren är Johanna Rosander som gjorde ett fantastiskt arbete med att arrangera eventet. Så som VD för Riksmäklaren känner jag mig stolt och glad över det  stora arbete hon lade ned och även den goda responsen från alla besökare.

Johanna Rosander, fastighetsmäklare och ansvarig för Story 5-6-7

Riksmäklaren har en lång historia av samverkan med basketen i Uppsala, därför är det extra kul att vi kan göra roliga event tillsammans. Vid sidan av att vi under många år sponsrat allt från ungdomsbasket till elitlag har vi ju två riktiga basketstjärnor på företaget i form av Annika Bolander och Peter Alfvengren. Och vem vet, kanske är det någon av dagens basketstjärnor som sadlar om till fastighetsmäklare hos oss?

Tiit Lüllmaa vid 75 års ålder fortfarande verksam mäklare. Alltid med ett stort hjärta för basket.

Tack till Uppsala Vimmel för alla fina bilder, se mer bilder från evenemanget på deras bildreportage här. Just nu är det mycket event för oss på Riksmäklaren då årets stora bomässa Välkommen hem äger rum på UKK nu på lördag den 30:e september. Träffa oss där tillsammans med Hökerum Bygg och Magnolia Bostad där vi presenterar två andra spännande nyproduktionsprojekt!

Blir det nya amorteringskrav? Och hur påverkar det bostadsmarknaden?

Hur blir det med de nya amorteringskraven? Det är en återkommande diskussion som vi som mäklare får höra när vi träffar kunder. För att kunna ge er svar träffade jag Johanna Lundberg, kontorschef på Handelsbankens Citykontor i Uppsala. Dagens blogginlägg blir ett utskrivet samtal mellan oss.

Det finns många rykten ute på marknaden idag, hur blir det nu med amorteringskraven?

– Det är ingen som vet säkert hur det egentligen blir. Det är än så länge ett förslag ute på remiss, om det fastställs så kommer de nya amorteringsreglerna att gälla från 1:a januari 2018. Men det är helt sant att det florerar många rykten och att det finns många bud om vad som kommer hända. Och om det nya kravet som avser skuldkvoten kommer genomföras vet vi inte heller om det stannar vid det eller kommer ytterligare förändringar därefter. Så som det är idag så har vi grundregeln att lånar du mer än 70% så skall du amortera 2%, lånar du mellan 50-70% av fastighetens värde så skall du amortera 1% och lånar du under 50% så får du själv välja nivå på amorteringen, förklarar Johannna.

Hur ser då det nya amorteringskravet ut som är på förslag? 

– Det nya amorteringskravet som föreslagits kommer att läggas till det nuvarande. Det som föreslås är att om din bolåneskuld överstiger din bruttoinkomst med 4,5 gånger skall du amortera ytterligare 1%. Lånar du mer än 70% och har en skuldkvot över 4,5 gånger finns alltså ett lagstadgat krav på 3% amortering sammanlagt. Och lånar du mindre än 50% men ändå har en skuldkvot över 4,5 behöver du ändå amortera 1%. Det här gör att det går ännu hårdare på kassaflödet och inte minst drabbar de med mindre inkomst (även om de har en förmögenhet) då det helt utgår från inkomstnivå.

Hur uppfattar du att beteendet från era bankkunder utvecklats de senaste åren?

– Generellt har folk lägre belåningsgrader idag, nu tar de pengar från sparkontot och pytsar in mer pengar i köpeskillingen för att hamna under 50% så att själv kan bestämma hur mycket de vill amortera. Det här nya kravet med skuldkvoten går inte att påverka på det sättet däremot. Om du exempelvis lånar mindre än 50% men ändå har en skuldkvot över 4,5 gånger så kommer du trots allt behöva amortera 1% berättar Johanna.

Ja det är lätt att se som pensionär och vill köpa en villa så kommer du väldigt snabbt upp i skuldkvoten. Är du förvånad att det just är skuldkvoten som förslaget riktar in sig på?

– Det här med skuldkvoten har egentligen varit uppe till diskussion länge. Om denna nya förändring, som sannolik införs 1:a januari 2018 inte ger de resultat som man vill ha så kan det komma ytterligare åtgärder. Nästa steg skulle kunna vara ett skuldkvotstak som innebär att den med för hög skuldkvot inte får låna alls. Om det nya förslaget går igenom kommer vi fortsatt kunna låna ut till de som har en högre skuldkvot, förslaget styr endast krav på amortering. Totalt sett kan jag däremot inte se att det blivit mindre affärer för våra kunder utan att de istället fått leta efter bostäder med en annan prisnivå, förklarar Johanna.

För mig som mäklare är det tydligt att kundernas köpbeteende har förändrats mycket. Tidigare tänkte man var man ville bo, t ex jag vill bo i Norby och då letar man där, man tar ett lån och budar. Medan det idag handlar mer om att jag t ex har 5 miljoner som jag kan köpa för, och att utifrån det får se på mitt urval och tittar på alla möjliga områden. Precis tvärtemot mot tidigare, säger Ulrika. Jag upplever samtidigt att kunder redan nu börjat prata mycket om skuldkvot? 

– Ja men det kan jag tro, för vi pratar med våra kunder om skuldkvoten sedan tidigare. Det är ju sunt att kunder tittar på sin inkomst och bedömer hur mycket de kan låna utifrån sin lön. Däremot har vi inte infört de regler som föreslås i det nya förslaget. Det är viktigt att kunder förstår hur det fungerar däremot med skuldkvot, att det finns en stark koppling mellan deras inkomst och hur mycket de kan låna, säger Johanna.

Hur säkert är det att det genomförs? 

– Det går inte säkert säga, men det som är tydligt är att man vill och kommer genomföra begränsningar på marknaden. Om det sedan blir precis det som föreslås är däremot inte givet. Exempel från Norge och Finland som genomfört begränsningar lagstiftningsvägen har visat att det har gett effekt, säger Johanna.

Har du märkt en förändrad attityd från kunder efter att det nuvarande amorteringskravet infördes? 

– Ja, det skulle jag säga att vi verkligen har märkt av. För 3 år sedan när jag kom hit till Handelsbanken Uppsala var det vanligt att kunder tyckte att amortering inte gällde dem, då deras bostad ändå skulle ha en så hög värdestegring. Då ville man gärna ha amorteringsfritt eller så litet amortering som möjligt. Därför skulle jag säga att det har blivit en sundare attityd nu, sedan kan man förstås önska att det inte skulle behöva vara lagstyrt. Men det är  ju samtidigt det som har gett effekt.

För kunderna handlar det ju samtidigt om att de sparar till sig själva

– Först kom detta med att man inte fick låna mer än 85% av sin bostad och sedan kom amorteringsreglerna, och nu sannolikt även detta steg med skuldkvoten. För kunderna handlar det ju samtidigt om att de sparar till sig själva vilket ju kan vara klokt på en mer rörlig marknad, berättar Johanna.

När de nuvarande amorteringskraven införde skilde det sig åt mellan banker hur snabba de var att tillämpa det? Hur ser du på det?

– Det är helt ett ledningsbeslut. Vi har väntat tills kravet faller in, innan dess följer vi de regler som gäller nu. För oss inom Handelsbanken så vill vi ha så mycket affärsfrihet som vi kan ha. Olika banker styrs olika, vi har haft affärsmannaskapet i fokus och vill kunna hantera varje kund för den som den är. Vi har normalt sett inte infört genomfört regler innan de börjat gälla och det kommer vi inte göra den här gången heller.

Hur tror du marknaden kommer att utvecklas?

– Precis som du nämnde kan det ju ske förflyttningar på marknaden så att kunder väljer att söka bostad i andra områden eller väljer mindre lägenheter än de först tänkt. Något som kanske på sikt även kan påverka byggandet och skapa nya trender. Ser vi till det generella mönstret kommer ju inflödet till Uppsala fortsätta vara stort, där ju även fyrspår till Stockholm kommer ge en positiv påverkan.

Ja, min bedömning är att det finns en positiv långsiktig framtid för Uppsalas bostadsmarknad. Däremot tror jag att det kan dröja litet innan marknaden återhämtat sig och kommit i fas efter att nya amorteringskrav införs säger Ulrika. Därför är mitt råd som mäklare att hellre sälja nu innan det blivit för mycket diskussion i media om amorteringskraven och det blir en rusch av försäljningar. Tack för ett trevligt samtal! 

Ett byggbolag med kärlek till naturmaterialet betong

En viktig del i arbetet som fastighetsmäklare är ett gott lagarbete, där jag tillsammans med mina kollegor och samarbetspartner gör allt vi kan för våra kunder. På samma sätt är det för oss som mäklarföretag, vi är beroende av goda samarbetspartners. Därför känns det självklart för oss att lyfta fram fler av dem som vi samarbetar med i bloggen.

Ett av de intressanta företag vi arbetar med inom nyproduktion i Uppsala är Hökerum Bygg som står för det spännande projektet Linneas utsikt i Sävja. Precis som Riksmäklaren i Uppsala är Hökerum ett familjeföretag, har sitt säte i Ulricehamn och drivs av familjen Ståhl. Det är otroligt kul att de valt att satsa på Uppsala och vi ser framemot ett långt samarbete.

Just nu är Hökerum Bygg dessutom hyperaktuella genom att Sveriges största bostadsmässa Vallastaden 2017 arrangeras fram till 29:e september i Linköping. Där har Hökerum skapat det utmanande bostadsprojektet Magasinet där de vänt och vridit på begreppet hög standard. Istället för gipsade väggytor är det råbetong, slipade betonggolv och återvunna dörrar. Här lyfter de även fram att betong är ett naturmaterial som görs av kalkstensrester. Själv kommer jag även att åka ned till bostadsmässan för att få inspiration, ta del av trender och få nya insikter om hållbar stadsutveckling som är mässans tema.

Bild från Magasinet Vallastaden.

Projektet Magasinet har väckt stort intresse, vilket märks av att tidningen Residence i sitt senaste nummer ägnar 10 sidor åt projektet samt en intervju med arkitekten Magnus Ståhl. Där lyfter de även fram de tankar som ligger bakom projektet och hur arkitekten velat få fram en varm känsla av betong.  Och att inspirationen till fasaden kommer från Smashing Pumpkins låt I am one. Kan rekommendera er att köpa Residence om ni vill läsa mer om Hökerums nytänkande perspektiv.

Putsat betonggolv i Magasinet.

Hökerum Byggs innovativa tänkande märks i vårt samarbete och projektet Linneas utsikt. Här har de ägnat stor tankemöda till allt det som gör det lilla extra för dig som bor i bostadsrätt. Här finns terrasser, stora balkonger, gym, gästrum för långväga gäster och en grönskande innergård. Finns det intresse från de som flyttar in kommer till och med ett hönshus att anläggas.

Terassen på Linneas Utsikt (Sävja/Uppsala)

Läs mer om Linneas Utsikt här eller kontakta ansvarig mäklare Daria Varedian på 070-6765300 och daria.varedian@riksmaklaren.se!

Uppsalas bostadsmarknad går mot trenden i riket

För oss som mäklarbyrå är vi inne i en väldigt spännande period just nu. Uppsala växer, Riksmäklaren växer med rekrytering av nya mäklare och vi ser framför oss en rolig utmanande höst för hela branschen. I min roll som VD och fastighetsmäklare känner jag en stolthet över det starka team vi är idag.

Tidigare i år kunde vi rapportera om sjunkande bostadspriser på bostadsrätter i Uppsala för perioden mars-maj (Svensk Mäklarstatistik). Precis som jag nämnde då ser jag denna justering som naturlig och en sund anpassning till ett ökande utbud vad gäller nyproduktion. När Svensk Mäklarstatistik nu den 14:e augusti kom med sin senaste kvartalsrapport över bostadsmarknadens utveckling visar det att priset på bostadsrätter ligger stilla och villapriserna sjunker med 1% i hela riket. Utvecklingen i centrala Stockholm och Storstockholm är än mer negativ med sjunkande priser för både bostadsrätter och villor.

Bostadsmarknaden i Uppsala kommun skiljer ut sig, här ser vi en svag uppgång med 1% vad gäller bostadsrätter och en stark uppgång vad gäller villapriser med 7% under maj-juli jämfört med föregående år. Även i Uppsala Län som helhet är det en positiv utveckling över villapriserna med +3,3% medan bostadsrättpriserna backar med 1%. Skillnaderna mellan olika kommuner är dock stora länet.

 

Hur ska vi då förstå denna utveckling? Det första vi kan säga är att det inte är första gången som bostadsmarknaden i Uppsala skiljer ut sig på ett positivt sätt från landet i övrigt. Det är tydligt att det finns en stark trend vad gäller inflyttning till Uppsala, vi ser också att allt fler stockholmare ser till Uppsalas bostadsmarknad när de skall leta både bostads- och fritidshus. Det går dessutom riktigt bra för Uppsalas näringsliv vilket självklart också påverkar bostadsmarknaden. Att intresset varit relativit stort från spekulanter även under sommaren har vi märkt av på Riksmäklaren. Jag tror att vi kan se fram emot en bra höst både för bostadsköpare och de som vill sälja sin bostad.

Hur kommer då bostadspriserna att utvecklas under hösten? Det är ofta svårt att spå i kristallkulan om framtiden, men något som sannolikt kommer att få en stor inverkan på bostadsmarknaden är de ökade amorteringskrav som Finansinspektionen efterlyst. Vi kommer att prata mer om detta i bloggen nästa vecka tillsammans med Johanna Lundberg, kontorschef på Handelsbanken City.

Alltsedan 1974 har vi varit mäklaren genom livet som hjälper dig med bostadsförsäljning och en ny bostad genom livets alla skeden. Ring oss på 018-139850 eller mejla info@riksmaklaren.se  när du vill sälja din bostad. Varmt välkommen till Riksmäklaren!

Vi brinner för stadsutveckling och en växande stad

I min roll som VD på Riksmäklaren är det lätt att känna stolthet över vårt företags historia, alla duktiga medarbetare som arbetat hos oss genom åren och dagens hårt arbetande team. Idag tänkte jag ägna litet tid åt en historisk tillbakablick över det arbete vi gjort och gör inom nyproduktion och stadsutveckling.

Riksmäklaren grundades 1974 av Tiit Lüllmaa som fortfarande idag 75 år gammal är verksam som mäklare. Redan 1978 kom Tiit att börja arbeta med nyproduktionsprojekt i Sunnersta och Luthagen. Sedan dess har vi på Riksmäklaren arbetat med nybyggnationsprojekt i Uppsalas alla hörn. För oss är stadsutveckling en del av vår själ då vi vill hjälpa människor till en ny bostad i livets alla skeden. I en expansiv stad som Uppsala betyder det att vi som mäklare behöver ta ett ansvar för att det byggs nya bostäder anpassade för människors behov. Kanske är vårt engagemang för Uppsala en orsak till att vi vunnit tre nationella priser för vår marknadsföring.

Idag snart 40 år efter att allt började med 8 radhus på Norrlandsgatan är vi mer hungriga än någonsin tidigare. Söker du ett nytt hem kan vi erbjuda vackra urbana bostäder i Brf Lilium, Brf Eiras radhus runt en eklund, unika konceptlägenheter i Brf Story 5-6-7 eller bo i höghus nära vildmark i Brf Linneas utsikt. Vi kommer fortsätta utveckla Uppsala i ytterligare 40 år eller varför inte 100 år till. Vi har idag ett bra team med duktiga erfarna fastighetsmäklare och söker nu nya samarbetspartners som tillsammans med oss vill utveckla nya bostadsprojekt i Uppsala och Mälardalen.

Söker ni samarbete med oss kontakta mig Ulrika Lööf på Riksmäklaren, 070-201 43 93 eller Ulrika.loof@riksmaklaren.se 


Alltsedan 1974 har vi varit mäklaren genom livet som hjälper dig med bostadsförsäljning och en ny bostad genom livets alla skeden. Ring oss på 018-139850 när du vill sälja din bostad eller söker en nyproducerad bostad. Varmt välkommen till Riksmäklaren!

Min sommar

Så som ni har märkt har det inte varit lika mycket aktivitet på bloggen nu under sommaren. Istället har jag faktiskt haft familjesemester och även hunnit med litet mäkleri även under sommaren. Det här inlägget blir litet som den skoluppgift som brukar vara lärares favort första veckan, nämligen att berätta om ”Din sommar”. Så nu får ni läsa om min sommar.

Min sommar har verkligen varit en sommar fylld med familjesemster. Först av allt blev det en semesterresa till den vackra bergsbyn Mijas i Spanien. Därefter kom vi att hitta många nya underbara besöksmål här hemma i Sverige. Så om det är något jag lärt mig nu i sommar så är det att det fortfarande går att upptäcka nya fantastiska smultronställen i vårt vackra land.

Alice tillsammans med favoritsälen i väntan på bussen till Arlanda inför Spaniensemestern.

I Mijas hälsade vi på släktingar som har ett hus där. En fantastisk miljö och en utsikt över hela den vackra andalusiska regionen. Det som fascinerade mig mer än allt annat var ändå maten och marknader med alla fantastiska råvaror.

Familjen som vi hälsade på i Mijas.

Räkor och fisk så långt ögat kan nå på marknaden i Mijas.
Utsikten från bergsbyn.
Alice på promenad med sin syssling.
Hopp i poolen!
En del är mer trötta än andra. Här på hemresan från Spanien.

När vi kom hem från Spanien hade Alice sett fram emot att träffa sin bästa kompis så länge att vi bestämde oss för att baka en tårta för att fira att de skulle ses igen. Och ja just det, det har blivit en hel del bakande i sommar, det är faktiskt något jag verkligen tycker om att göra.

Bästa-kompis-tårtan!
En av sommarens alla rödavinbärspajer!

När vi var i Spanien längtade vi efter den svenska sommaren, så då bestämde vi oss att resten av semestern skulle tillbringas i Sverige. Vår första utflykt blev till Häringe Slott i Västerhaninge, en nästan magiskt vacker miljö.

Familjen Lööf-Silverplatz framför Sveriges första swimmingpool på Häringe slott.

Ett annat nytt smultronställe för oss var Utö där vi bodde på värdshuset, cyklade, spelade minigolf och badade. Fantastiskt härligt, har ni inte varit där är det verkligen ett tips.

I väntan på båten ut till Utö.
Silverpilen tog oss till Utö.
Alices längsta cykeltur någonsin, med 13 kilometer till vackra Stora Sand på Utö.
En vacker lång sandstrand på Stora sand. Kändes litet som att vara på Gotland.
Solnedgång vid Utö Värdshus.

Väl tillbaka efter semestern i Utö så prövade vi på en weekend på stadshotellet i Trosa. För mig som älskar rosor är det svårt att inte bli charmad av den vackra stadsmiljön. Vi åt god mat, promenerade runt och njöt av miljön.

Stockrosor i Trosa.

 

Förrätten på Trosa Stadshotell.

Resten av sommaren hann vi med fler besök hos vänner. Vi hälsade på Olas kompis Danne i Gryts skärgård på Lilla Skravik. En vacker inspirerande miljö och ett hus som är litet av en mäklares dröm. Lika uppskattat av mig som det säkert hade varit av Ernst Kirchsteiger.

Litet annat än vackra platser hann vi också med, så som konsert med Robbie Williams och besök hemma hos föräldrarna i Karlholm. Dessutom blev det litet kombination med arbete och semester så som när jag kombinerade visning av Steninge Slottsby med bad med familjen i Steningebadet.

Robbie Williams-konsert tillsammans med Olas bror och hans fru Sara.

En underbar sommardag när vi var i Steninge och badade.
Kräftpremiär med Ola.

En del arbetsdagar känns mer som semester, som denna dag då jag tillsammans med vår fotograf Samir åkte ut till denna fantastiska sommarpärla som är en av våra PLUS-bostäder i RM+. Läs mer här.

Nu tillbaka på kontoret finns massor att ta itu med. Hoppas ni alla har haft en underbar sommar, jag önskar er alla en fin fortsättning på augusti!

PS Funderar ni på att sälja er bostad eller vill göra allt klart inför försäljning kontakta oss på info@riksmaklaren.se eller 018-139850 DS