Uppsalas bostadsmarknad går mot trenden i riket

För oss som mäklarbyrå är vi inne i en väldigt spännande period just nu. Uppsala växer, Riksmäklaren växer med rekrytering av nya mäklare och vi ser framför oss en rolig utmanande höst för hela branschen. I min roll som VD och fastighetsmäklare känner jag en stolthet över det starka team vi är idag.

Tidigare i år kunde vi rapportera om sjunkande bostadspriser på bostadsrätter i Uppsala för perioden mars-maj (Svensk Mäklarstatistik). Precis som jag nämnde då ser jag denna justering som naturlig och en sund anpassning till ett ökande utbud vad gäller nyproduktion. När Svensk Mäklarstatistik nu den 14:e augusti kom med sin senaste kvartalsrapport över bostadsmarknadens utveckling visar det att priset på bostadsrätter ligger stilla och villapriserna sjunker med 1% i hela riket. Utvecklingen i centrala Stockholm och Storstockholm är än mer negativ med sjunkande priser för både bostadsrätter och villor.

Bostadsmarknaden i Uppsala kommun skiljer ut sig, här ser vi en svag uppgång med 1% vad gäller bostadsrätter och en stark uppgång vad gäller villapriser med 7% under maj-juli jämfört med föregående år. Även i Uppsala Län som helhet är det en positiv utveckling över villapriserna med +3,3% medan bostadsrättpriserna backar med 1%. Skillnaderna mellan olika kommuner är dock stora länet.

 

Hur ska vi då förstå denna utveckling? Det första vi kan säga är att det inte är första gången som bostadsmarknaden i Uppsala skiljer ut sig på ett positivt sätt från landet i övrigt. Det är tydligt att det finns en stark trend vad gäller inflyttning till Uppsala, vi ser också att allt fler stockholmare ser till Uppsalas bostadsmarknad när de skall leta både bostads- och fritidshus. Det går dessutom riktigt bra för Uppsalas näringsliv vilket självklart också påverkar bostadsmarknaden. Att intresset varit relativit stort från spekulanter även under sommaren har vi märkt av på Riksmäklaren. Jag tror att vi kan se fram emot en bra höst både för bostadsköpare och de som vill sälja sin bostad.

Hur kommer då bostadspriserna att utvecklas under hösten? Det är ofta svårt att spå i kristallkulan om framtiden, men något som sannolikt kommer att få en stor inverkan på bostadsmarknaden är de ökade amorteringskrav som Finansinspektionen efterlyst. Vi kommer att prata mer om detta i bloggen nästa vecka tillsammans med Johanna Lundberg, kontorschef på Handelsbanken City.

Alltsedan 1974 har vi varit mäklaren genom livet som hjälper dig med bostadsförsäljning och en ny bostad genom livets alla skeden. Ring oss på 018-139850 eller mejla info@riksmaklaren.se  när du vill sälja din bostad. Varmt välkommen till Riksmäklaren!

Vi brinner för stadsutveckling och en växande stad

I min roll som VD på Riksmäklaren är det lätt att känna stolthet över vårt företags historia, alla duktiga medarbetare som arbetat hos oss genom åren och dagens hårt arbetande team. Idag tänkte jag ägna litet tid åt en historisk tillbakablick över det arbete vi gjort och gör inom nyproduktion och stadsutveckling.

Riksmäklaren grundades 1974 av Tiit Lüllmaa som fortfarande idag 75 år gammal är verksam som mäklare. Redan 1978 kom Tiit att börja arbeta med nyproduktionsprojekt i Sunnersta och Luthagen. Sedan dess har vi på Riksmäklaren arbetat med nybyggnationsprojekt i Uppsalas alla hörn. För oss är stadsutveckling en del av vår själ då vi vill hjälpa människor till en ny bostad i livets alla skeden. I en expansiv stad som Uppsala betyder det att vi som mäklare behöver ta ett ansvar för att det byggs nya bostäder anpassade för människors behov. Kanske är vårt engagemang för Uppsala en orsak till att vi vunnit tre nationella priser för vår marknadsföring.

Idag snart 40 år efter att allt började med 8 radhus på Norrlandsgatan är vi mer hungriga än någonsin tidigare. Söker du ett nytt hem kan vi erbjuda vackra urbana bostäder i Brf Lilium, Brf Eiras radhus runt en eklund, unika konceptlägenheter i Brf Story 5-6-7 eller bo i höghus nära vildmark i Brf Linneas utsikt. Vi kommer fortsätta utveckla Uppsala i ytterligare 40 år eller varför inte 100 år till. Vi har idag ett bra team med duktiga erfarna fastighetsmäklare och söker nu nya samarbetspartners som tillsammans med oss vill utveckla nya bostadsprojekt i Uppsala och Mälardalen.

Söker ni samarbete med oss kontakta mig Ulrika Lööf på Riksmäklaren, 070-201 43 93 eller Ulrika.loof@riksmaklaren.se 


Alltsedan 1974 har vi varit mäklaren genom livet som hjälper dig med bostadsförsäljning och en ny bostad genom livets alla skeden. Ring oss på 018-139850 när du vill sälja din bostad eller söker en nyproducerad bostad. Varmt välkommen till Riksmäklaren!

Min sommar

Så som ni har märkt har det inte varit lika mycket aktivitet på bloggen nu under sommaren. Istället har jag faktiskt haft familjesemester och även hunnit med litet mäkleri även under sommaren. Det här inlägget blir litet som den skoluppgift som brukar vara lärares favort första veckan, nämligen att berätta om ”Din sommar”. Så nu får ni läsa om min sommar.

Min sommar har verkligen varit en sommar fylld med familjesemster. Först av allt blev det en semesterresa till den vackra bergsbyn Mijas i Spanien. Därefter kom vi att hitta många nya underbara besöksmål här hemma i Sverige. Så om det är något jag lärt mig nu i sommar så är det att det fortfarande går att upptäcka nya fantastiska smultronställen i vårt vackra land.

Alice tillsammans med favoritsälen i väntan på bussen till Arlanda inför Spaniensemestern.

I Mijas hälsade vi på släktingar som har ett hus där. En fantastisk miljö och en utsikt över hela den vackra andalusiska regionen. Det som fascinerade mig mer än allt annat var ändå maten och marknader med alla fantastiska råvaror.

Familjen som vi hälsade på i Mijas.

Räkor och fisk så långt ögat kan nå på marknaden i Mijas.
Utsikten från bergsbyn.
Alice på promenad med sin syssling.
Hopp i poolen!
En del är mer trötta än andra. Här på hemresan från Spanien.

När vi kom hem från Spanien hade Alice sett fram emot att träffa sin bästa kompis så länge att vi bestämde oss för att baka en tårta för att fira att de skulle ses igen. Och ja just det, det har blivit en hel del bakande i sommar, det är faktiskt något jag verkligen tycker om att göra.

Bästa-kompis-tårtan!
En av sommarens alla rödavinbärspajer!

När vi var i Spanien längtade vi efter den svenska sommaren, så då bestämde vi oss att resten av semestern skulle tillbringas i Sverige. Vår första utflykt blev till Häringe Slott i Västerhaninge, en nästan magiskt vacker miljö.

Familjen Lööf-Silverplatz framför Sveriges första swimmingpool på Häringe slott.

Ett annat nytt smultronställe för oss var Utö där vi bodde på värdshuset, cyklade, spelade minigolf och badade. Fantastiskt härligt, har ni inte varit där är det verkligen ett tips.

I väntan på båten ut till Utö.
Silverpilen tog oss till Utö.
Alices längsta cykeltur någonsin, med 13 kilometer till vackra Stora Sand på Utö.
En vacker lång sandstrand på Stora sand. Kändes litet som att vara på Gotland.
Solnedgång vid Utö Värdshus.

Väl tillbaka efter semestern i Utö så prövade vi på en weekend på stadshotellet i Trosa. För mig som älskar rosor är det svårt att inte bli charmad av den vackra stadsmiljön. Vi åt god mat, promenerade runt och njöt av miljön.

Stockrosor i Trosa.

 

Förrätten på Trosa Stadshotell.

Resten av sommaren hann vi med fler besök hos vänner. Vi hälsade på Olas kompis Danne i Gryts skärgård på Lilla Skravik. En vacker inspirerande miljö och ett hus som är litet av en mäklares dröm. Lika uppskattat av mig som det säkert hade varit av Ernst Kirchsteiger.

Litet annat än vackra platser hann vi också med, så som konsert med Robbie Williams och besök hemma hos föräldrarna i Karlholm. Dessutom blev det litet kombination med arbete och semester så som när jag kombinerade visning av Steninge Slottsby med bad med familjen i Steningebadet.

Robbie Williams-konsert tillsammans med Olas bror och hans fru Sara.

En underbar sommardag när vi var i Steninge och badade.
Kräftpremiär med Ola.

En del arbetsdagar känns mer som semester, som denna dag då jag tillsammans med vår fotograf Samir åkte ut till denna fantastiska sommarpärla som är en av våra PLUS-bostäder i RM+. Läs mer här.

Nu tillbaka på kontoret finns massor att ta itu med. Hoppas ni alla har haft en underbar sommar, jag önskar er alla en fin fortsättning på augusti!

PS Funderar ni på att sälja er bostad eller vill göra allt klart inför försäljning kontakta oss på info@riksmaklaren.se eller 018-139850 DS